人民日報海外版7月15日電 華人多愛海外買房，一為安居樂業，更為“囤房”投資。在全球經濟尚未完全復蘇的情況下，本想招租撈一筆外快的華人房東卻屢屢“攤上大事”。不僅房子難租，即便費勁心思招到了房客，也可能只是給自己拉了一筆賠錢買賣，令人叫苦不迭。

　　近日據西班牙歐浪網報道，一名旅西華人三番五次打出租房廣告，並將房租一降再降，卻遲遲無房客問津。“我沒想到房子會那麼難租，租那麼一個房間出去，我就已經打了很久的廣告。前不久，好不容易招來了一對租客住進來，卻沒想到才住了兩個月的時間，一聲不吭搬走不說，還把我的電飯鍋拿走了。”對於自己招租難的事，這名華人有一肚子的苦水。

　　不僅市場不景氣、房屋不好租，因為不了解房屋租賃中的種種法律條款，不少華人甚至因此吃了大虧。

　　據外國媒體報道，一位英國華人婦女情急之下將房屋租賃事宜代理給了一家沒有任何資質的房產公司。本以為從此解決了心頭大事，結果沒想到代理公司招來的東歐租客利用房東根本不知道需要把抵押金儲存在政府名下“抵押金方案”的理由拒絕交付房租。

　　這位華人婦女不識法律不知如何是好，想找之前合作的代理公司出面解決，結果卻發現這個皮包公司早已逃之夭夭。如今不僅房子被別人白住著，而且還要面臨被罰款的風險，這名華人房東懊悔不已。

　　甚至有一些犯罪團伙專門瞄准華裔房東進行行騙。據美國《僑報》報道，美國布魯克林近來出現了一幫所謂的“蹭房族”。這些人利用華裔房東購買新房后急於出租的心理，上門租房，而一旦搬進房屋后便拖欠房費，直到房東無奈之下花錢將他們告上法庭時，這些“蹭房族”已經免費寄宿了半年以上。

　　華人房產律師提醒，華人房主一定要對房客做信譽檢查，驗明承租人的人數、何種身份、工作收入、信譽保証、交租記錄等，看准市場、找准租戶，切記心急吃不了熱豆腐。 (苟瀚心)