房產協會大舉進軍中國市場

　　記者獲悉，西班牙房產協會今后的重點市場攻略，將由俄羅斯轉向中國，並將大舉進軍中國市場。

　　多年來，包括西班牙房產協會成員在內的業界人士，在拋售房源期間，因為客源群體、語言及其他各方面因素，和華人中介的聯系越來越頻繁，直至今日，開始籌劃進軍中國市場。據了解，為准備好前期工作，他們精心策劃，聘請專業公司對中國市場進行調查，包括中國境內哪個區域聚集實力購買者、投資人排行榜、實際成交量等，再結合官方的數據，從而得出全年的數據信息。然后，以定期會議的形式，對各種信息、動態、政策、注意事項等進行公開討論和研究。據房產協會數據顯示，過去，購買西班牙房產的新貴主要來自俄羅斯、英國、挪威等，中國人排在十名以后。然而下一步，中國市場開始成為他們下一步努力開拓的重中之重。

　　歐洲的房產開發商們也開始關注這一議題。根據收入和房產的現狀，中國的房子就目前來說，確實不適合投資。同樣面積的房子，在上海、北京等大城市，已高達幾千萬元人民幣。現在流行一句玩笑話“親，來西班牙投資吧！北京一個廁所，等於西班牙一套房哦”！話雖玩笑，但已令整裝待發的西班牙房產商們倍受鼓舞。

　　目前，單單西班牙房產協會手上擁有幾千套房源，加上銀行的房子，估計有幾萬套之多，遍布西班牙全國各地，每位客戶可以根據自己的取向來選定。喜歡安靜的選海邊，鐘意熱鬧的可以選市中心，市中心也是大多數已購買客戶或正在咨詢人士的選擇。另外，位於使領館周圍的住宅區是有名的富人區，價格相對來說較高，然不少拋售的高規格房子，近年來降價速度堪比火箭。一套近200平米的別墅僅售價70萬，然而就在四個月前，這棟房子售價90多萬，兩年前，這套房子市值120多萬歐元，不到三個月，就降了20來萬歐元，一年降了50萬歐元，確實驚人，也足夠提起中國富豪的興趣。加泰羅尼亞地區的房源拋售情況為：黃金海岸線一帶售賣火熱，北部較冷清，儼然一副“南熱北冷”的局面，但價格相差無幾。

　　屆時，房產協會將會攜帶以上介紹的各式房源，前往中國上海、北京等城市，參加國內房產展銷會、推介會等。目前，已有國內客戶對此很感興趣。