對此，姜吉隆認為，投資西班牙房產要注意兩點：一、目前，國內的房產推廣存在炒作，這使得不少迷茫的客戶缺乏對真實情況的了解，從而不能理智投資和抉擇，最后往往達不到預期的效果，反而還會有上當受騙的感覺。他建議，首先要根據資金、工作、感情或生活的緣故來定位投資取向。然后，多加考核房子所在地的真實情況，包括周邊公共設施、市值多少等等之后，再做出投資的選擇﹔二、從房價、生活質量、空氣標准、環境治理、名校雲集、文明建設、GDP穩定值等方面與其他歐美國家相比較而言，目前，投資西班牙的性價比無疑是最高的，甚至超出美國和加拿大。比方，同樣投資100萬以上，美國不能給予綠卡和保障，但歐洲的市場大門卻慷慨敞開。當然，因為“美國夢”的驅使，仍然使得無數中國人前赴后繼地倒在門檻上。因此，國人應該冷靜下來，整合市場，考慮清楚，尋找一個各方面穩定的國家投資，才是明智的選擇。

　　本地成交量未有起色華二代成購房團主力

　　據了解，雖然本地西班牙人的購房成交量一直未有起色，但華人二代的購房舉動亦引起關注，並呈現出以下幾個特點：

　　一、漸形成購房的華二代群體，年齡基本在30歲至45歲之間，有自己的店鋪或與人合股經營﹔

　　二、由於在當地工作和生活，所以購房目的大多為居住方便或為下一代打好基礎﹔

　　三、基本選擇貸款買房，但也不排除非常便宜的房子採用一次性付清﹔

　　四、成交的房屋價格，平均在10萬歐元上下。

　　五、購買的房子戶型較小，但經濟實用。

　　與此不同的是，國內客戶購房均價在30萬歐元上下、採取一次性付清、戶型選擇高檔舒適型……總的來說，由於游客多，目前，巴塞羅那市中心部分房價已高出馬德裡3倍多。

　　據了解，導致當地僑胞買房的最直接原因仍然是房價低，並已跌至谷底，尤其是銀行放出的，以追債、打官司的方式回收過來的房子。據了解，一般銀行不會一次性出售所有房產，一般等到銀行缺錢時，找到合適的價錢轉掉，如果能降到70％的價錢，就比較容易出手。從3月份到5月份末。銀行推出了一個促銷活動，低價推出幾千套房源，現在隻剩下十幾套。今年6月份一位當地僑胞剛買下一套房子，去年的價格為11萬多歐元，現在僅售7萬多歐元，跌價幅度將近60％，價錢之合適，令買主喜笑顏開。