海外網7月17日電 世邦魏理仕中國區16日在武漢發布《中國資本進軍海外房地產投資》報告稱，美國、加拿大、澳大利亞等傳統移民及留學首選國，或將成為中國投資者進軍海外的首選。

　　據中新社報道，調查數據顯示，按中國當前可投資資產超過1000萬元人民幣的高淨值人群資產規模估算，未來或有1.1萬億元人民幣投向海外房地產市場，約佔個人投資者人群可投資資產的5%。

　　報告認為，中國投資者活躍投資海外房地產，與兼顧子女留學有較大關系。海外房地產投資目的地，主要有美國、加拿大、澳大利亞等傳統移民國家。同時，由於市場兼具容量大，且鮮有限制海外資本投資本地物業的政策調控記錄等優勢，將會成為一定時期內中國投資者進軍海外的主戰場。

　　雖然中國房企海外投資案例不斷增加，投資亦呈多元化趨勢，但是世邦魏理仕卻認為，目前中國房地產企業進軍海外尚處於試水階段：部分先行者意在借富裕人群境外置業的契機拓展海外市場﹔另一部分投資者則借此拓寬融資渠道及獲取國際經驗。

　　“中國投資者將並著眼於回報穩定的核心投資物業，如國際門戶城市的優質寫字樓等。”世邦魏理仕中國區主管陳仲偉認為，中國將成為海外房地產投資市場的生力軍。

　　世邦魏理仕總部位於美國加利福尼亞州洛杉磯，是財富500強和標准普爾500強企業。《中國資本進軍海外房地產投資》是以中國房地產投資者在美國、加拿大、澳大利亞、新加坡、泰國等國的投資數據為樣本，探討中國資本海外房地產的投資走向。