中新網7月1日電 據美國《世界日報》報道，不願過每天朝九晚五的生活，紐約生長的26歲華裔青年楊威(Leon Yang)，兩年前來到拉斯維加斯開展他的創造財富之旅，兩年以后的今天，他擁有大賭城區內19棟房屋，每一棟現在的市價都比他買的價錢高，房屋出租后帶給他的周轉現金，讓他有信心實現“33歲退休”那句年輕人愛挂在口頭上的夢想。

　　楊威說，二年前，他第一次來到賭城，看到的不是心中想象的“死城”：高失業率、人人愁眉苦臉、商店關門，反而是車水馬龍、游客擁擠、生機盎然的城市，再看到賭城到處可見挂牌求售的房屋，而且賣價比2005-2007年間跌了六、七成，“從買房產發跡”的概念，他在拉斯維加斯看到了，覺得機會一生難逢，他馬上考內華達地產經紀人執照，准備作一名地產投資者，有經紀人執照，至少可節省下每筆交易的經紀費用。

　　2011年大賭城地產仍是銀行屋處處，買主可砍價的時期，手中現金不多，他沒工作貸不到款，楊威把要投資買下來房屋的方向，定位在屋主自己貸款的先決條件下，他的做法是隻付少許頭款，付給屋主比市場上高的貸款利率，有不少屋主懶得自己管理出租，寧可賣給楊威，收取他6.5%到7%的長期貸款利率，比把賣屋款存進銀行，利息好多了，他的地產經紀執照完全沒用到。

　　大學主修財稅及經濟，楊威變成一名投資人以后，他發現自己關注的知識面更廣泛，各地區的市場情報、美國經濟及通貨膨脹，房地產的價值分析等等，他參加各項地產研討會掌握最新市場動脈，同時建立房屋整修包工渠道，生活有目標，他樂此不疲。

　　楊威對當今賭城房市的看法是：仍然可進場，隻要換另一種思維，放遠眼光，不要去懊惱沒有在過去二、三年買到房子，現在賭城投資房屋還是有5%-10%的回報率，雖不如前二年10%-15%回報率時期，但買主很多，房價有升值空間，賭城繼續在成長之中，人口持續移增加，較美國很多城市更為理想。

　　他買的房子當中，不乏別人轉手獲利的房屋，他選中的理由是別人賺了萬余元就出手而且願貸款給他，他付給賣主的貸款月付比收來的租金打平或者有少許現金流，再過二至三年，房價更高時，他再決定出售，或再多做幾年房東，自己還年輕，未來還會出現幾個買進賣出的循環周期。(馮鳴台)