中新網6月27日電 援引美國《世界日報》報道，美國旅館業近來隨著住宅房市回春，吸引不少華人買家，並以來自中國大陸為主。有人用現金買進旅館才一周，就有人高於原買價25萬元，要求出讓。

　　1974年即在美國南加州經營旅館的大洛杉磯旅館公會創會會長楊茂生說，1980年代來自中國台灣的新移民，隻要手邊有20、30萬元，大多考慮買旅館，因為一並解決居住及工作問題。當時30萬元訂金，可買擁有50個單位、由賣家用旅館做抵押貸款70萬元的旅館，每月收入近3萬元，扣掉人事等雜項開支，淨賺近1萬元。

　　但因工作時間太長，許多台灣新移民第二代不願“繼承衣缽”，因此經營旅館的台灣移民人數下降。

　　南加州台灣旅館業同業公會會長汪蔚興則說，近年來自台灣的美國移民若想投資商業房地產，傾向於選擇不須花太多時間照顧及經營的出租物業。反是中國大陸人士喜歡投資旅館，理由與早期台灣新移民相同，即可同時解決居住及工作問題，最重要的是還可解決身份問題。

　　部分大陸移民選擇不直接經營旅館，隻負責出資。如以洛杉磯市中心L.A. Live休閑娛樂區附近正在興建的Courtyard 及Residence Inn兩家旅館為例，雖然建商是American Life Inc。及Williams &Dame Development，但高達1.7億元的營建經費，其實是透過EB-5投資移民方式，吸引中國大陸富人出資。

　　“來自中國大陸的華人，就像早期喜歡投資旅館的第一代台灣新移民，充滿斗志，對買旅館興致高昂”，旅館業者李秉信指出，尤其是目前旅館業房價尚未回到2007、2008年最高點，是逢低進場時機。如月前用400萬元左右收購普安那公園樂慈百利坊附近一家88個房間旅館的買家，與用1600萬元買聖彼渚一家200個房間旅館的買家都來自中國大陸。后者相當於每間客房房價8萬元，但最高點時達15萬元。

　　從事房地產30多年的地產經紀胡張燕燕，也看准旅館前景，在以大陸人為主的華人收購者“異軍突起”，繼兩年多前用300萬元現金在安那罕收購第一家旅館后，去年底在田納西州最大城市Memphis以造價十分之一，即100多萬元現金收購佔地4.5英畝擁有200個房間的溺水旅館。月前又在密西西比州首府Jackson用200多萬元現金收購另一家擁有150個房間的溺水旅館，訂7月1日完成產權移轉手續。

　　胡張燕燕說，房價便宜的旅館，有可能某間客房屋頂漏水。但“旅館若狀況很好，房價絕對不便宜，因為天底下沒有十全十美的事”，但認為房價“好”最重要，因為房子狀況可透過修繕改進。提及在外州收購的旅館，即遇到過一個周末即可賺到25萬元的有趣事，唯看好后勢不願割愛。