【30年巅峰之作】万科翡翠滨江陆家嘴亮剑【2】

　　首先万科翡翠滨江所处的陆家嘴区域，被誉为“东方曼哈顿”，是世界资本中心，是世界上摩天大楼最集中的地区，汇聚了世界500强中绝大部分公司的总部，是世界资本核心，是当今世界最繁华的地区之一，被誉为“世界上最昂贵的地方”。尽管近年来每年平均有近60万平方米商务办公楼宇宣告竣工，但这种建设进度仍远跟不上新增企业的需求，陆家嘴面临着更深层次的发展。为此，上海“十二五”期间，陆家嘴金融城实施扩城战略，包括上海中心、陆家嘴滨江金融城在内的首批十大项目已陆续开工。

　　其次，黄浦江是上海最大的特色资源。就在前不久举办的黄浦江两岸开发工作领导小组举行第九次会议，就推进黄浦江两岸开发工作部署聚焦。会议上，市长杨雄强调：“黄浦江两岸开发是百年大计，要始终坚持世界一流区域定位，进一步提升开发理念、品味和水平，用好这块好料子，一张蓝图干到底，打造示范引领整个城市发展的世纪精品。”

　　从目前的政策来看，在“十二五规划”中明确提出重点开发的十大工程之一陆家嘴滨江金融城是最具潜力的区域。就黄浦江开发百年大计来讲，陆家嘴滨江金融城总投资520亿，绝对是开发的重中之重，据了解，未来陆家嘴滨江金融城将集商业、办公、娱乐、休闲为一体的区域立体开发模式，这样的整区域开发，在上海的黄浦江两岸开发中是极为罕见的。而这所有的规划都将兑现到位于这个区域的楼盘价值上来，陆家嘴的稀缺资源早已是众多品牌开放商争夺之地。

　　在这块新生的板块上，万科已成最大的赢家。从房源方面，除陆家嘴原有的一线高端住宅外，新生高端住宅项目仅万科翡翠滨江。从购买人群方面，高质人群不断增生的陆家嘴，早已面临“余粮吃尽”，在政策利好消息的推动下，势必将推升万科翡翠滨江的稀缺价值。

　　3地段价值：地段、地段，还是地段　　

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(责编：李培胜、吕倩)