房产协会大举进军中国市场

　　记者获悉，西班牙房产协会今后的重点市场攻略，将由俄罗斯转向中国，并将大举进军中国市场。

　　多年来，包括西班牙房产协会成员在内的业界人士，在抛售房源期间，因为客源群体、语言及其他各方面因素，和华人中介的联系越来越频繁，直至今日，开始筹划进军中国市场。据了解，为准备好前期工作，他们精心策划，聘请专业公司对中国市场进行调查，包括中国境内哪个区域聚集实力购买者、投资人排行榜、实际成交量等，再结合官方的数据，从而得出全年的数据信息。然后，以定期会议的形式，对各种信息、动态、政策、注意事项等进行公开讨论和研究。据房产协会数据显示，过去，购买西班牙房产的新贵主要来自俄罗斯、英国、挪威等，中国人排在十名以后。然而下一步，中国市场开始成为他们下一步努力开拓的重中之重。

　　欧洲的房产开发商们也开始关注这一议题。根据收入和房产的现状，中国的房子就目前来说，确实不适合投资。同样面积的房子，在上海、北京等大城市，已高达几千万元人民币。现在流行一句玩笑话“亲，来西班牙投资吧！北京一个厕所，等于西班牙一套房哦”！话虽玩笑，但已令整装待发的西班牙房产商们倍受鼓舞。

　　目前，单单西班牙房产协会手上拥有几千套房源，加上银行的房子，估计有几万套之多，遍布西班牙全国各地，每位客户可以根据自己的取向来选定。喜欢安静的选海边，钟意热闹的可以选市中心，市中心也是大多数已购买客户或正在咨询人士的选择。另外，位于使领馆周围的住宅区是有名的富人区，价格相对来说较高，然不少抛售的高规格房子，近年来降价速度堪比火箭。一套近200平米的别墅仅售价70万，然而就在四个月前，这栋房子售价90多万，两年前，这套房子市值120多万欧元，不到三个月，就降了20来万欧元，一年降了50万欧元，确实惊人，也足够提起中国富豪的兴趣。加泰罗尼亚地区的房源抛售情况为：黄金海岸线一带售卖火热，北部较冷清，俨然一副“南热北冷”的局面，但价格相差无几。

　　届时，房产协会将会携带以上介绍的各式房源，前往中国上海、北京等城市，参加国内房产展销会、推介会等。目前，已有国内客户对此很感兴趣。