海外網8月12日電 據西班牙歐浪網報道，許多旅西華人來西以后，經過多年的奮斗，在西班牙都已經買房置業。特別是自經濟危機爆發，房價大幅下跌后，華人買房的數量更是大幅增加。一些華人買房以后，由於工作的原因，或者是為了投資，往往會將自己空閑不住的房子租出去，以賺取租金。然而，西班牙華人的數量畢竟有限，尤其是買房的華人日漸增多以后，要想在華人內部招攬房客，並不是一件容易的事。於是不少華人開始把自己的房子租給外國人。

　　然而租房給外國人，並非如一些華人房東想象的那樣簡單。由於他們比較了解西班牙有關租房的法律，並且會巧妙的利用相關法律漏洞來拒繳房租，並且拒絕搬走，所以華人房東不僅會在房租上損失慘重，而且為了趕走這些無賴，還要經歷一段苦不堪言的奔走和等待。

　　日前，馬德裡一位華人徐先生終於趕走了賴在自己房子裡長達一年的賴帳房客。講起自己要回房子的過程，他說其經歷真可謂是苦不堪言。

　　去年年初的時候，徐先生在馬德裡市郊新開了一家餐館。為了工作方便，他搬離了市中心自己原來餐館旁邊的房子，到新餐館附近另租了一個，和工人住在一起。由此，他也想到要把自己空出的房子全部出租出去。

　　一開始，在華文報紙上打了租房廣告，可是應者寥寥。所以他的房子一直空著，始終也沒有租出去。后來，看到房子老空在那裡，自己還要掏房貸，壓力挺大的。於是他就轉而在西班牙網站上刊登租房廣告，把客戶鎖定為外國人。

　　徐先生介紹說，他其實也知道租房給外國人，要比租給中國人風險大。通常對於華人來說，是很少會發生賴賬不付現象的。即使是有這種情況，華人房客基本都會短期內主動搬走。而對於房東來說，如果就是遇到了既不付房租，又不搬走的房客，在處理起來也容易一些。畢竟大家都是中國人。而換成老外的話，日后所面臨的麻煩和風險都很大。但這也是不得已而為之。

　　后來，在去年二月份的時候，一個羅馬尼亞中年女子前來看房，並很快表示自己要租下房子。租房時，該女子介紹自己和兒子以及兒媳開了一間酒吧，收入不錯。對此徐先生也比較高興和放心。如此，不僅自己的房租有保障，而且老外租住的房子比中國人要相對干淨一些。畢竟他們在做飯的時候，並不會煎炒烹炸的。

(責編：邢若宸、王棟)