海外網8月8日電 據美國《世界日報》報道，紐約大學富曼房地產以及城市政策中心(Furman Center for Real Estate &Urban Policy) 近日出版2012年紐約市住房小區報告(State of the City’s Housing &Neighborhoods)，指出紐約市在2012年經濟走勢看俏，但是整體經濟狀況離2000年初仍相去甚遠，還在復蘇階段﹔失業率雖然逐漸下降，但租金等開銷上漲，因此紐約客的負擔指數上升2%。

　　根據該份報告，紐約市經濟逐漸復蘇，經濟指標之一為新建住宅批准數量在2012年比 2011年增加300%，且房價和房屋成交量上升10%，但是和2000年經濟高峰比起來仍相去甚遠。2012年新建住宅批准數量是8664個單位，2011年隻有2260個單位，但2000年卻有15544個單位。

　　其他經濟指標也反映紐約市的經濟仍在復蘇階段，盡管失業率從 2011年起開始下降，2012年紐約市失業率大概佔11%，但是紐約客並沒有因此而更加富有，不但貧窮人口上增0.8%，平均收入也下降5.2%，每月在租金或是水電的開銷卻上漲10%，平均住房月租支出在1200元左右，紐約市民其實越活越窮。

　　根據該報告，亞裔族群擁有房產比率達37.7%，為全市排名第二高的族群，僅次於白人族群擁有房產率的41.5%。但是亞裔的生活質量卻是眾族群中最低，住在過度擁擠房屋的亞裔達8.3%，白人僅佔2.5%。

　　而華裔居多的華埠下東城區域，整體經濟狀況更低於紐約市平均水平。當地家庭年平均收入是39932元，和曼哈頓家庭年平均收入相比整整少了1萬元﹔貧窮率也高於全市水平，達28%﹔民眾擁房率隻有10%，大部分的居民都是租屋客。(杜宜臻)

(責編：邢若宸、王棟)