環球網報道 由於中國香港與新加坡先后對外國購房者提高印花稅稅率，亞洲投資者紛紛將目光轉至新西蘭，來新西蘭的看房團綿綿不絕。據新西蘭中文網4月3日消息，新西蘭BNZ銀行首席經濟學家托尼(Tony Alexander)稱，“外國購房者數量會繼續增長，考慮到當前新西蘭房源短缺問題，限制外國人在新購房無疑是好政策”。
據報道，新西蘭是世界上為數不多的對海外人士沒有購房限制的國家之一，這一政策優勢吸引了很多亞洲富人前往置業。據新西蘭銀行和房地產協會REINZ聯合進行的居民地產調查結果顯示，新西蘭每月僅有9%的房屋銷售給了外國人。其中，18%的海外買家來自英國，15%來自中國，14%來自澳大利亞。在奧克蘭的調查數據中，中國買家數量排名第一，佔所有外國買家的19%。其次為英國，佔18%。
托尼認為，考慮到新西蘭與中國的貿易關系逐漸深化，中國游客來新消費增加，大批中國學生來新西蘭留學，海外購房者數量還將增長這是肯定的。
他還透露，相對於海外購房者不斷涌入的情況，新西蘭的住房供應已經滯后住房需求5年，房源短缺非常嚴重，而且這一供需缺口還將逐步擴大。托尼稱，“現在意識到這一問題已經太晚了。官方統計，奧克蘭缺乏2萬至3萬套房屋，需要每年建造1.3萬套房屋。但這幾乎是不可能的事，因為自2007年來奧克蘭房屋營建許可數量平均數為7000至7500”。
基於以上因素，他表示：“由於香港和新加坡限制外國人購房而新西蘭並未對此設限，亞洲人在新西蘭購房數量還將加速增長。在澳大利亞，外國人隻能購買新房。考慮到當前新西蘭房源短缺問題，限制外國人在新購房無疑是好政策。”
此前，有媒體報道，一些新西蘭民眾開始質疑政府不對外國人購房設限的做法，認為亞洲投資者的不斷涌入導致新西蘭房價節節攀升，許多本國居民已經難以負擔房價。民調顯示，新西蘭近三分之二受訪者支持限制外國人購房，以此控制房價上漲。新西蘭綠黨也支持限制外國人購房，並稱這並不是種族主義，而只是為了調控房價。（方芳）
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