隱藏附加費 海外購房需警惕（圖）

　　美國：
 

　　在美國，大多數美國人購買房產花的手續費甚少。“一個價值約19萬美元的房產可能需要房地產買賣手續費3400美元，包括稅款”，海外房地產指導商理查德·維伊說，“在那之外，獨立的法律顧問費用將是購買費用的1%，如果你是用抵押貸款購買的房子的話，付給中介的費用大約將是貸款費用的2.5%。”

　　如果購買時有更高端的需求，如帶有花園、游泳池、安保設施等，就需要注意房子大小和按月所付的服務費的問題。另外，如果你自己的家變成一個度假村，你還要再付給房產公司經理人大約租金的10%—15%，讓公司來照顧你的客人。

　　小貼士:可以有一些小的討價還價，在不同的地方，每個房子的手續費用可能佔整個購買費用的3%到6%。