鼎力协办“2014亚洲交通建筑综合体发展高峰论坛”【3】

“城枢融合”新构想——未来城市构筑理念

本次论坛峰会发端于高密度的交通导向发展(TOD) ，也必然代表了给亚洲人口最稠密城市的发展前景。论坛由来自国内、国际交通领域及商业地产的领袖代表展开精彩的对话，与到场嘉宾一起探讨交通建筑综合体的建设以及高密度城市化背景下TOD的发展走向。峰会上业界智慧不断碰撞，精彩连连，其中，由凯达尔集团常务副总裁蔡瑞雄先生与阿特金斯董事，亚太区建筑、景观、室内设计部总裁Bertil de Kleynen先生携手为大家分享的“凯达尔交通导向（TOD）设计开发愿景”，让嘉宾对TOD革新开创的“城枢融合”新模式与“超越CBD的TOD价值”有了耳目一新的深刻理解。

以“公共交通导向”的（TOD）开发模式，即为了解决高密度城市采取的一种以公共交通为中枢、综合发展的步行化城区，而轨道交通的迅猛发展赋予城市发展、商业开发以无限的可能。据蔡瑞雄先生介绍，凯达尔ITC项目汇聚广深、广汕高铁，穗莞深城际轨道，广州地铁13号线及16号线等5条轨道交通及其他公交系统，以公共交通为中心、以5至10分钟步行圈为半径建立集商务、商业、文化、教育、居住等为一体的城市中心，而便利的轨道交通更是无限扩大枢纽综合体的辐射范围，实现珠三角甚至内陆腹地城市组团紧凑型开发的有机协调模式。凯达尔ITC，承接了国际上具有代表性的城市社区开发模式，不仅标志着中国“首个真正TOD枢纽综合体”划时代之作，也是突破土地资源稀缺、人口增长和交通拥堵压力等制约因素，探索“一站式城市解决方案”的完美实现，与会专家及社会各界嘉宾亦对ITC项目的超前理念与巨大前景，给予了高度认可与期待。

凯达尔ITC，快轨时代商业先锋，中国首席TOD枢纽综合体

凯达尔枢纽国际广场（ITC），傲立广州东部交通枢纽中心之上，实现城枢完美融合，总建面35万㎡，集大型购物中心、甲级写字楼、五星级酒店、SOHO于一体，更将以260米新高度与独特形态，跃居广州东部第一高楼、广州十大地标名片。

便利的轨道交通为ITC源源汇入高达45万客流/天的商业能量。其中一站式汇聚高端零售、时尚购物、娱乐休闲、餐饮美食等多元业态的ITC体验式国际购物中心，将完美承接枢纽商业势能，利用国内首个多维交通系统汇聚,通过5层商业与TOD枢纽的联动，形成三首层、多入口的商业布局,吸引1.6亿人次海量客流，同时覆盖周边100万常住人口，形成庞大消费力，呈现巨大商业效益。

凯达尔集团，从“智能交通领导者”到“TOD资源整合商”

记者从现场了解到，一直以来，凯达尔融合智能交通基因与科技创新精神，将智慧融入交通，融入建筑，努力打造环保节能、畅通繁荣的智慧城市，为大众提供交通便捷和优质的生活便利服务。而广州凯达尔枢纽国际广场（ITC），是凯达尔集团从“智能交通领导者”到“TOD资源整合商”的开山力作。（袁欢欢）

(责编：李冉、吴正丹)