中国富人移民西雅图:讲究风水热衷美国范儿

王邦泽(音)和托德 洛齐尔站在为中国人建的住宅前。

据参考消息网报道，美国《纽约时报》网站9月21日刊发题为《中国富人在西雅图郊外安新家》的报道。报道称，据房地产经纪人介绍，中国有钱人近年来成为西雅图房地产当之无愧的最大外国买家，购得某些地段所售100万美元以上房屋的三分之一。西雅图房地产中介公司纷纷招聘会说汉语的工作人员，甚至在北京开设办事处。建筑商的相当大一部分工程是为中国买家设计的。

西雅图房地产中介甚至在他们的交易语言中增添了一个新的术语——“风水测评”。很多中国人在掏钱买下房子前，会要求将风水先生的认可作为总体验收的一部分。风水不好意味着交易不成。有时候要在最后时刻调整格局。

报道称，为中国外迁富人重新安家的生意在今后几年可能会增加。去年，美国境内卖给外国人的全部房产有四分之一的买家是中国人。据全国房地产经纪人协会称，中国人现在是美国最大的外国购房群体，在截至今年3月的一年当中花了220亿美元购置美国房产，同比增长了72%。

他们喜好奢华：中国买家所购房屋的价格中位数是523148美元，差不多是全国平均价格的两倍。他们四分之三的购房交易是全现金付款的。

这使西雅图成为每年从中国流走的数以十亿计的美元的最大汇集地。虽然纽约、洛杉矶和伦敦房地产市场也有外国资金涌入，但中国富人对西雅图的影响更为集中，焦点是为数不多的几个小型高档近郊住宅区。对他们尤具吸引力的是梅迪纳——比尔 盖茨和杰夫 贝索斯(亚马逊公司首席执行官)居住的地方——和西贝尔维尤。温德米尔房地产公司的经纪人莫娅 斯基尔曼说：“中国客户提出的第一个问题往往是‘比尔 盖茨住在哪儿？’”

经纪人和分析师称，东区——西雅图东部郊区的统称——20%到40%的100万美元以上房屋被中国人买走。

(责编：吕文宝)