陆家嘴扩容重回时代巅峰 滨江金融城将成重要一环【5】

　　陆家嘴成全球资源配置新高地

　　在诸多利好的共同作用下，如今的陆家嘴引来了一次新的发展契机，逐渐成为全球资源配置的新高地。

　　从陆家嘴金融贸易区管理部门获悉，截至今年6月底，陆家嘴累计引进300多家具有总部特征的功能性机构，其中跨国公司地区总部企业86家、投资性公司39家、管理性公司47家。

　　浦东新区商务部门推出的《2013上海市浦东新区跨国公司地区总部发展蓝皮书》中就显示，陆家嘴金融贸易区和世博地区在浦东的总部发展空间和功能定位中位于第一层次，是总部经济核心区域，在建或待建总部楼宇32栋，已规划待开发12.75万平方米土地可作为总部用地。

　　陆家嘴金融贸易区管委会方面表示，总部集聚提升了陆家嘴在全球资源配置中的市场地位，为浦东新区的经济发展和产业升级作出重要贡献。

　　对此，业内专家指出，近年来，在陆家嘴滨江金融城等城市重点开发项目的共同推动下，陆家嘴金融贸易区逐渐完成自身能级的再度跨越，成为全球范围内在金贸领域内首屈一指的重要“决策中心”，被大量世界跨国公司视为黄金口岸，相信随着大量企业巨鳄的陆续进驻，该区域的市场价值将得到进一步的提升。

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　　在陆家嘴扩容的背景下，片区内极度饱和的住宅市场将有望得到改善。目前，万科翡翠滨江作为区域内为数不多的高端住宅产品将在近期迎来入市。专家指出，该项目的出现或将直接解决陆家嘴本身住宅市场“余粮吃尽”的尴尬处境。

　　据悉，万科翡翠滨江作为万科30年“翡翠系”高端旗舰作品，凝聚了上海万科7年心血，是由西萨.佩里、罗伯特.斯特恩为首的世界级大师合作缔造的建筑地标。该项目已于今年7月24日在上海万科高端品牌发布会上正式亮相，是黄浦江核心区一处集住宅、办公、商场、沿街商铺为一体的大型综合体，项目整体体量约为40万平方米。

　　从地理位置上来看，万科翡翠滨江位于上海市浦东新区昌邑路1500号，属于陆家嘴三公里黄金辐射区内，且在陆家嘴到杨浦大桥东扩的的4.6公里江岸线中独占约1.6公里，开启了黄浦江崭新的天际线，有望改变上海滨江乃至整座城市的居住格局。其中的住宅产品主推270平方米、310平方米、380平方米的4房，预计在9月份全球发售。

(责编：李培胜、吕倩)