房企混战高端，万科翡翠滨江强势突围【3】

　　汤臣，一切都该归功于汤臣一品，但这些年除了汤臣一品还有什么呢?汤臣一品，除了地段，一切都在老化，都在落伍。这些年，我们再也听不到汤臣的产品，只能偶尔从娱乐八卦圈那里听到些汤家少奶奶的笑料。

　　原因

　　分析外来的老牌豪宅为何沉沦，其实并不难：

　　水土不服是一个，坐等土地升值、慢周转的模式明显是不适合当下内地房地产市场的。

　　以前等着“导师”的名头来到大陆淘金，学生们只有崇拜的份儿，如今学生们都出徒了，导师们反而变老了，愈加更不上了。

　　当然，还有一个重要原因是企业文化。这些老牌房企已经过了快速成长期，工作相对比较安逸和稳定，人员流动性和上升空间也相对较小，这也恰恰导致大批年轻有才华的年轻人离开这类房企。

　　本土的老牌豪宅系：沉沦太久，或将焕新

　　现状

　　本来国内是没有豪宅专家的，但学生当久了，就开始青胜于兰，于是诞生了一批本土豪宅系。在限购政策出台之前，本土的老牌豪宅系向自己的老师——外来的老牌豪宅系频频发起挑战，大有捍卫本土之势，但这么多年过去了，本土豪宅系熬成了本土的老牌豪宅系，自己反倒成了被追赶的对象。

　　对于过去那些年，本土老牌豪宅系的崛起，在小田看来依然是激动如昨。然而，他们在限购政策之后，全部陷入兵败垂成，奄奄一息。

　　我们依然欣喜地看到，他们正在回归，并以焕然一新的姿态重归我们的视野。

　　代表：星河湾、绿城、世茂

　　· 星河湾：一败再败，重整旗鼓

(责编：李培胜、吕倩)