米高梅公司(MGM)早已斥资78亿元，在拉斯维加斯大道之外开发豪华小区。这个2009年落成的城市中心(CityCenter)，某方面与谢家华的构想不谋而合，两者都是促使赌城演进的理想。

　　但是，城市中心是在房市崩溃时开张，谢家华的时机却好得多。因房市泡沫破灭而受到重创的当地经济逐渐恢复生气，人口不断增加，外地富人也争相到这里购买高级住宅，整体景象已不像四年前那么悲惨。

　　在此同时，经济全靠赌博维持，使拉斯维加斯尝到苦果。它的税收极低，州政府也把赌场的大部分贡献分配给内华达全州各地，导致学校系统长年财务窘困。

　　需要大批不需受过大学教育的服务员工的赌场大亨，原来对此毫不在乎，现在情况却在转变。在其它城市竞相吸引受过良好教育的年轻人之时，缺乏优良的公立学校和市区便利设施使赌城处境很不利。

　　不论老少拉斯维加斯人，都抱怨没有足够由当地人经营、而非由企业设立的独特在地设施。他们想要拥有真正属于他们的城市。

　　谢家华正迎合这种需求。他希望为上流年轻人提供他们负担得起，而且与赌博没有什么关系的地方。把Zappos总部搬到市区就很特别，因为谢家华深信在街头或夜店偶然的遭遇，可能引发创新思维，而城市是孕育经济和文化的固有地方。

　　这项计划的短期成败，得看他能否妥善主导和明智投资，长期成就则有赖更远大的眼光，把附近的赌场和其它设施，以及现有学校、游民收容所和便利商店纳入，而不致沦为孤立的新潮办公园区。