鼎力協辦“2014亞洲交通建筑綜合體發展高峰論壇”【3】

“城樞融合”新構想——未來城市構筑理念

本次論壇峰會發端於高密度的交通導向發展(TOD) ，也必然代表了給亞洲人口最稠密城市的發展前景。論壇由來自國內、國際交通領域及商業地產的領袖代表展開精彩的對話，與到場嘉賓一起探討交通建筑綜合體的建設以及高密度城市化背景下TOD的發展走向。峰會上業界智慧不斷碰撞，精彩連連，其中，由凱達爾集團常務副總裁蔡瑞雄先生與阿特金斯董事，亞太區建筑、景觀、室內設計部總裁Bertil de Kleynen先生攜手為大家分享的“凱達爾交通導向（TOD）設計開發願景”，讓嘉賓對TOD革新開創的“城樞融合”新模式與“超越CBD的TOD價值”有了耳目一新的深刻理解。

以“公共交通導向”的（TOD）開發模式，即為了解決高密度城市採取的一種以公共交通為中樞、綜合發展的步行化城區，而軌道交通的迅猛發展賦予城市發展、商業開發以無限的可能。據蔡瑞雄先生介紹，凱達爾ITC項目匯聚廣深、廣汕高鐵，穗莞深城際軌道，廣州地鐵13號線及16號線等5條軌道交通及其他公交系統，以公共交通為中心、以5至10分鐘步行圈為半徑建立集商務、商業、文化、教育、居住等為一體的城市中心，而便利的軌道交通更是無限擴大樞紐綜合體的輻射范圍，實現珠三角甚至內陸腹地城市組團緊湊型開發的有機協調模式。凱達爾ITC，承接了國際上具有代表性的城市社區開發模式，不僅標志著中國“首個真正TOD樞紐綜合體”劃時代之作，也是突破土地資源稀缺、人口增長和交通擁堵壓力等制約因素，探索“一站式城市解決方案”的完美實現，與會專家及社會各界嘉賓亦對ITC項目的超前理念與巨大前景，給予了高度認可與期待。

凱達爾ITC，快軌時代商業先鋒，中國首席TOD樞紐綜合體

凱達爾樞紐國際廣場（ITC），傲立廣州東部交通樞紐中心之上，實現城樞完美融合，總建面35萬㎡，集大型購物中心、甲級寫字樓、五星級酒店、SOHO於一體，更將以260米新高度與獨特形態，躍居廣州東部第一高樓、廣州十大地標名片。

便利的軌道交通為ITC源源匯入高達45萬客流/天的商業能量。其中一站式匯聚高端零售、時尚購物、娛樂休閑、餐飲美食等多元業態的ITC體驗式國際購物中心，將完美承接樞紐商業勢能，利用國內首個多維交通系統匯聚,通過5層商業與TOD樞紐的聯動，形成三首層、多入口的商業布局,吸引1.6億人次海量客流，同時覆蓋周邊100萬常住人口，形成龐大消費力，呈現巨大商業效益。

凱達爾集團，從“智能交通領導者”到“TOD資源整合商”

記者從現場了解到，一直以來，凱達爾融合智能交通基因與科技創新精神，將智慧融入交通，融入建筑，努力打造環保節能、暢通繁榮的智慧城市，為大眾提供交通便捷和優質的生活便利服務。而廣州凱達爾樞紐國際廣場（ITC），是凱達爾集團從“智能交通領導者”到“TOD資源整合商”的開山力作。（袁歡歡）

(責編：李冉、吳正丹)