受益央行降息，蘇寧環球江北剛需大盤遭搶購

    自2014年11月22日起，金融機構一年期貸款基准利率下調0.4個百分點至5.6%，一年期存款基准利率下調0.25個百分點至2.75%，同時結合推進利率市場化改革，將金融機構存款利率浮動區間的上限由存款基准利率的1.1倍調整為1.2倍。 其中，5年以上房貸利率從6.55%降為6.15%，下降0.4個百分點， 以30年期100萬貸款，選擇等額本息的還款方式計算，同為基准利率下，降息后百萬房貸月均少還261.3元。

    利率的下行直接縮減了購房者的購房成本，尤其對於出手心態的沖擊至關重要，同時降息對貸款敏感的剛需刺激作用更大，也會強化改善型客戶對房價上漲的預期和出手買房的欲望，將促使樓市出現回暖現象。

    央行降息，投資客入場搶佔剛需

    觀察降息前后幾天的認購數據可以發現，11月19、20日兩天平均認購為236套，21日當天沖至334套，22、23日兩天平均認購套數達到了453套，從數據可以看出降息對於購房者置業具有較大的推動作用，南京樓市的購買力再度得到體現。專家表示，降息直接刺激需求，進而改變供求關系，對房價有助推作用，同時，央行在一定程度上刺激經濟的做法，有助於提升房地產的投資屬性，鼓勵大家多貸款、少存款、多投資，房地產市場將出現一波新的投資購房者。

    蘇寧環球獨佔3號線過江前三站

    3號線的建設已經接近尾聲，地面圍擋也將陸續拆除，預計將於明年2月份正式通車！地鐵3號線串起整個城市大動脈，過江第一站柳洲東路站，威尼斯水城盡收眼底﹔第二站京新村站，貫穿天潤城﹔第三站泰馮路站，天華綠谷、硅谷坐落在側。蘇寧環球獨佔過江前三站，是實力，也是對業主的承諾和對未來的無限期望。

(責編：周華、王越)