宜早不宜遲：名人投資定居香港多為國際化平台

　　日前，有香港媒體報道稱，馬雲為了阿裡巴巴上市一事現身香港路演，期間他曾現場透露自己已經通過投資定居落戶香港，預計在2015年底就會正式成為香港的永久居民。港媒還指出，馬雲透露自己已在港置業，並希望晚年在香港度過。不管馬雲打算落戶香港的消息是否屬實，從側面來看，都可以說明香港已經成為金融巨鱷們投資移居的首選地之一——極具投資定居價值的香港，也正在吸引更多的名人及富豪紛紛前往。

　　為什麼富豪和名人們都喜歡投資定居香港?

　　巨龍出國集團廣州總經理劉森先生認為，名人與富豪青睞香港投資定居主要有三大因素：首先就政治因素來說，名人明星申請外國身份可能將會面對媒體和群眾輿論的壓力;其次擁有香港身份必然能夠享受化國際化平台，而且持香港護照即可通行全球140多個國家;再者就是在全球征稅的問題上來說，香港採用的是單邊區域征稅做法……“總的來的說，無論是從文化還是社會生活環境來看，香港與內地都相當貼近，而且很多富豪名人本身在各方面就與香港有著千絲萬縷的關系，所以他們會選擇香港作為移民其他國家的首站起點。”

　　從2003年實施至今，香港投資定居計劃要求高了還是低了?

　　巨龍出國集團廣州總經理劉森先生認為，香港投資定居實施至今已經有11年之久，從直觀的數據可以看出該計劃的發展歷程。

　　香港投資定居計劃始於2003年，該計劃是為了刺激當時“非典”事件過后，香港整體較低迷的經濟。但從當時的投資額650萬港幣以及當時的投資環境來看，香港投資計劃並沒有得到很多投資人的認可，他們大多都是持觀望態度。而且相對於“競爭對手”澳門投資定居計劃來說，投資額相對較低且已經實行有5到6年時間使得澳門投資計劃略勝一籌。

　　但隨著2007年澳門投資定居計劃關停，香港投資定居的優勢便逐步彰顯：從2010年總體一年的6000個收關案例明顯反映出香港投資定居已經被內地投資人完全接受，再加上2008年香港金融風暴過后伴隨的美元貶值(港元與美元相挂鉤)，因此導致投資定居香港的成本大大降低;再者，從2003年到2010年7年走過，最早一批投資人已經有部分取得香港特區身份，也即是意味著整個投資定居歷程已經有投資人成功走過，大大增強了觀望者對香港投資定居計劃的信心!

　　香港投資定居即將漲價?房地產投資類別是否會重新回歸?

　　隨著每年香港施政報告的即將到來，香港投資定居計劃是否會有所改變?巨龍出國集團廣州總經理劉森先認為：從目前的申請趨勢來看，香港已經成為僅次於美國投資移民之后，中國投資人最為青睞的移居地區之一，相信未來還會更多的投資人選擇移居香港。“但是投資人必須有一個清晰的了解：目前香港投資定居計劃只是一個計劃，並不是一個正式的移民移居法律，這項計劃將隨時受到現行投資人總體的狀態或香港經濟等多方面的因素影響而有即時性變動。”

　　那麼為什麼2010年香港政府會暫停通過房地產投資類別以及將投資額從650萬港幣調整到1000萬港幣?巨龍出國集團廣州總經理劉森先生認為是因為當時的香港的房地產市場在投資定居計劃的層面上存在政府所擔憂的因素，因此為了維持香港房地產市場的良性穩健發展，政府不得不暫緩房地產投資類別。但是因為香港的金融市場相當健康及強大，所以政府不會拒絕投資人到金融市場進行投資。

　　經過幾年的發展變遷，目前香港房地產市場有所回落，香港政府是否會通過外游資金再次刺激香港樓市?外地人士購買香港不動產額外的15%印花稅是否將會取消?香港投資定居計劃是否將重新考慮房地產投資類別(因為2010年政府對外宣布的是暫緩而不是取消)?巨龍出國集團廣州總經理劉森先生認為以上的可能性都將會存在。劉森先生相信每一次的政策變更不會是放寬要求，而隻會是繼續趨嚴：“可能伴隨著下一次變政改革的時候就是投資額的增高，作為投資人來說應該要有所抉擇，既然目前通過1000萬(港幣)就可以實現投資定居香港，為什麼還要等到以后需要1500萬(港幣)或更高的價格去完成投資定居呢。”

　　最后，巨龍出國集團廣州總經理劉森先生總結道：“永遠移民就好比隻升不跌的股票，雖然中國合符各國投資移民資格的投資人將會越來越多，但可以選擇的道路隻會越來越窄，建議有意向的投資人不要再猶豫，就如今年加拿大“一刀切”事件般，當你思前想后終於確定要移民的時候，或者機會就已經流失。移民，一直都是宜早不宜遲。”

(責編：周華、王越)