海外網3月25日電 據美國僑報網編譯報道，薩斯卡通是加拿大西南部一個僅有20多萬人口的農業草原城市。當地房產經紀人稱，過去一年中，中國新移民的不斷涌入，攪動了薩斯卡通的住宅房地產市場。
據加拿大《領袖郵報》(Leader Post)報道，薩斯卡通的房地產經紀人亨利·莫林稱，從去年開始，大批中國人開始搶購當地住宅，目前這一趨勢還沒有停止的跡象。
“中國買家現在知道薩斯科徹溫省(Saskatchewan)在加拿大的什麼位置了，”莫林稱，“我跟他們經常打交道，后來我不得不雇用了既會說普通話又會說廣東話的員工。”
莫林稱，這其中有很多人是從中國大陸來的新移民，他們在全市范圍內置辦房產，特別是在東部的Arbor Creek和Willowgrove區。雖然一些中國買家熱衷高端住宅，不過大多數人更偏愛價格在40萬美元左右的住宅。
為進一步招攬中國買家，莫林最近特意前往北京宣傳。中國新移民主要看重的是薩斯科徹溫長期的經濟前景及該市的大學。“薩斯卡通的空氣和水質是加拿大當之無愧的第一，中國買家很看重這點。”
“中國的投資和新移民來這裡的越多，更能達到一傳十十傳百的效果。”
中國北方冬天的平均氣溫和薩斯卡通差不多，所以中國新移民更能適應這裡的冬天，莫林介紹道。
因沒有永久居留權，中國買家買房首付比例必須達到35%。盡管如此，當地經紀人諾爾姆·費舍爾(Norm Fisher)注意到，中國買家買房速度比其他國移民更快。“這是中國移民和其他亞洲移民區別之一，他們到這裡以后便即刻買房。”
費舍爾稱，其他亞洲移民通常在站住腳攢夠首付后才買房，通常需要三到五年。而中國移民財力更雄厚，有資本立即買房。
“今年年初，我們賣了Lakeridge區內一套2000平方英尺的兩層別墅，總價在50萬美元左右。一位中國買家直接用現金交易，全款買下這套住宅。”
據報道，中國買家在溫哥華和多倫多的大量投資大幅推高了當地的房價。投機行為導致的房地產泡沫隨時可能破滅。不過，專家稱薩斯卡通市區住房面積大，房價應該會保持在合理水平。(馬柯斯/編譯)
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