惠州楼市2016去库存有成效 同比降668万平方米

2017-01-18 10:23:07来源:南方网
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  南方网讯(全媒体记者/张峰 王彪)2016年是惠州房地产市场飞速发展的一年,供给侧结构性改革去库存也取得了良好成效。据市房管局今日上午(18日)公示的信息,从去年初惠州1665万平方米的库存高位,截止年末已降低至997万平方米,同比下降近4成。按照去年月均120万平方米左右的销售速度,去库存周期将缩短至8个月的合理范围内。

  记者注意到,针对去年初去库存的严峻形势,惠州市按照《广东省供给侧结构性改革去库存行动计划(2016—2018年)》中“一城一策”的实施方案,发布《惠州市人民政府关于印发惠州市供给侧结构性改革实施方案(2016-2018年)及五个行动计划的通知》,先手采取因地施策、分类调控,加大居民购房金融和税收支持力度、大力支持农民工和农民进城购房、加大住房保障货币化、支持房地产开发企业调整结构、加强土地有序有度供应等多项举措,推动楼市的有序发展。

  该局介绍,截止2016年11月末,全市商品房库存面积997万平方米,同比下降40%。在物业类型区分上,住宅库存面积643万平方米,同比下降50%;非住宅库存面积354万平方米,同比下降0.5%。

  结合不同物业类型去库存表现的差异局面,有业内人士就指出,通过去库存举措的落地实施,以及城市发展带来的红利,住宅物业吸引着本地和周边地市聚集置业使得库存量快速滑落。而在商铺、写字楼等非住宅物业表现上,受限于城市实体商业和产业的有限体量,消化和运营仍将面临着压力。

责编:关皓

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