南方日报讯 （记者/刘怀宇 通讯员/穗国规宣） 近日，广州公开挂牌出让成交从化区街口街旺城地段地块、白云区白云新城AB2910006-B等7宗经营性用地（4宗住宅用地和3宗商业用地），成交总价99亿元，总用地面积15万平方米，总建筑面积68万平方米，其中2宗住宅用地共需配建约3万平方米政府性房源。
广州市国规委表示，本次土地出让有个显著特点，就是加大了总部经济用地供应，优化产业发展格局，助力广州建设国家重要中心城市。本次出让3宗商业商务用地，用地面积3万平方米，建筑面积29万平方米。
笔者了解到，出让的这批土地中，有几宗是为总部企业“量身订做”。其中广州开发区科学城新乐路以东、光谱东路以北KXC-M3-5地块，商务用地，土地面积为5000平方米，起始价为7785万元。竞得人需承诺土地出让合同后，两年内将公司总部迁入广州开发区。
竞得人需承诺于土地交付使用后第二年投产，投产年在广州开发区实现营业收入12亿元，缴纳税收约3000万元。投产后第三年达产，达产年实现营业收入约20亿元，缴纳税收约6000万元。如果没有按期投产、达产或投产、达产年营业收入、年税收未达到上述承诺，则出让人有权收回土地。
白云区白云新城AB2910006-B地块为商业设施用地兼容商务设施用地，宗地面积12912平方米，计容建筑面积不超过63914平方米，挂牌起始价为80532万元。公告要求竞买人或其控股股东需为从事生产和销售预应力混凝土管桩的民营企业，竞得人须在白云区办理工商注册和税务登记。另外，土地项目建成后，受让人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积的30%，自持物业必须整体确权，不得分割销售。竞得人须承诺，该地块用于建设集办公、结算中心、企业运营为一体的工业总部基地，竞得人在竞得地块后一个月内需与白云区政府签订入驻协议书。
荔湾区珠江隧道口以西地块则要求竞得人在签订土地出让合同后2个月内，要与荔湾区政府签订协议书，引入一家总资产不少于400亿元的金融总部企业。
责编：李瑞辰
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