去美国移民有无绿卡在美国置业的区别

2017-01-10 14:46:34来源:中国网
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  据侨外美国投资移民的观察,经历了英国脱欧的2016年,美元指数创下了13年的新高,美元资产已经成为全球都关注的投资“明星”。而这一年也是美国经济明显复苏的一年:较低的利率环境配合油价下降、就业率上升、工资上涨等种种利好因素,都使得美国房地产市场得到了强劲的发展——美国房价平均增长率3.9%,热门地区更是达到了6.9%。除此之外,侨外美国投资移民更发现,美国房地产经纪人协会、抵押贷款银行协会等行业机构预测,2017年美国房屋价格及销量将持续升温。

去美国移民有无绿卡在美国置业的区别

  想在美国投资置业的你,一定不想错过这样的好机遇,但是,在美置业有无绿卡还是有一些区别的,让侨外美国投资移民一一解读:

  购房资格无限制

  美国联邦政府从来没有禁止外国人在美国购置房地产,任何外国人都可以在美国买房子。

  美国是一个移民国家,是欢迎外国人在美国投资或购置房产的,在买房方面几乎没有任何的限制。

  外国人申请房贷条件比本地人苛刻

  在美国,本地人(本地人是指有美国绿卡或美国籍的人)购房贷款利率一般低于4%,但是外国买家通常以投资为目的,所以他们能够拿到的利率会在5%甚至更高。而且在美国绝大多数州,外国人(无美国绿卡)虽然可以通过贷款购买美国房产,但是首付通常要在40-50%,贷款人还需要提供现金证明、资产证明、护照、收入证明、信用记录、拥有美国银行账户、提供目前居住地址证明等。

责编:邵宇翔

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