国人海外置业投资新热
数据显示，马来西亚近年来也因此成为国人海外投资的热点国家之一。
此前，美国、加拿大、澳大利亚3个国家占到了中国海外商业地产投资的58%，是商业地产投资的核心三角国家。在国人过去固有的印象里，以上3个国家是“传统的”海外置业目标国家。
也正如王琇瑛所说，这种情况也在出现变化。
因为地缘关系，亚洲依然占据了中国境外地产投资的头把交椅。尤其是马来西亚、新加坡、香港是国人最热衷的3个投资目的区域。
马来西亚以相对中国一线城市较低的房价，成为中国人海外投资、置业的新宠。人民网 伍振国/摄
据戴德梁行研究部发布的《2016年第2季度中国对外投资市场报告》显示，以新加坡为代表的新加坡、马来西亚这两个东南亚的交通、经济中心国家区域，也成了中国境外投资的主要目的地之一。
同样是由戴德梁行发布的《2015年中国对外投资市场报告》中指出，在过去的一年里，马来西亚吸收了最多的来自中国的土地开发投资资金，总金额约为25.2亿美元，超过美国、澳大利亚等中国传统的投资目的国。
在出海置业、投资的国人大军里，由最初几年的富人阶层为主力，开始转变为数量规模更为庞大的中产阶层。而房价相对较低的马来西亚，也成了这一部分群体的关注焦点。
“更重视教育，希望开启全新的生活方式。”素有多年和“出海”国人打交道经验的王琇瑛说，这才是吸引国人来马来西亚的重要原因之一。
来自中国的两岸三地的海外置业群体，除了关注马来西亚首都吉隆坡以外，马六甲、新山、槟城等马来西亚多个城市也在迎来越来越多的中国人投资。
比如，在王琇瑛看来，马六甲作为“一带一路”战略背景下，中马两个展开深度合作项目的落地城市，未来“房价更低、发展前景更好，基础建设的大幅度推进，会带来更大更多的投资机遇。”
在中国和马来西亚一揽子的合作计划中，由中国电建、山东日照港、深圳盐田港等3家中国央企联合投资，与马方共进的马六甲皇京港就是一个最好的案例。
据中国电建官网披露，皇京港项目位于马来西亚马六甲州西南海岸，是一个集生态旅游、自由贸易免税区、商业地产开发、深水码头及产业园区等功能为一体的综合性开发项目。项目以马六甲岛为基础，自西向东吹填4个人工岛屿，总面积约1366英亩(约5.53平方公里)。项目总投入将超过400亿林吉特(约800亿人民币)。
其中第三岛深水港项目建设最快，将于2019年完工，会取代新加坡成为地区最大港口，全部配套工程将于2025年完工。一旦该码头营运，将创造6000个工作机会。
有媒体评论称，马六甲皇京港项目是中国海上丝绸之路这盘大棋已经落下的一颗棋子。
除了以上这个合作项目外，由中国主导的泛亚铁路发展计划，马来西亚等东南亚多个国家，也将是这个计划上非常重要的国家之一，吉隆坡、马六甲、新山等城市都会纳入未来东南亚地区的铁路交通路网。
心系故乡的勤奋“使者”
谈起马来西亚，王琇瑛显得很兴奋。她告诉记者，“只要勤奋，就能在马来西亚获得机会。”
事实上，王琇瑛和她的企业也正充当着中马两个民间经济交流的“使者”。著名台湾歌手姜育恒，也正是因为王琇瑛的推介，被马来西亚官方特聘为对华文化旅游大使之一。
此外，在广州和马六甲两个城市结成友好城市后，久久国际集团就通过申请拿到了广州直飞马六甲航线的承运权。每隔几天，就会有由中国南方航空公司执飞的航班载满两岸三地的游客飞往马六甲。
王琇瑛在接受媒体专访时说，希望有一天能为建设祖籍安徽出力。人民网 伍振国/摄
在接下来的数天内，这些观光兼考察客，在久久国际集团工作人员和当地华裔导游的热情接待下，辗转马六甲和吉隆坡两个城市。除了对马来西亚这个国度两大城市的景点进行游览外，他们还将考察位于吉隆坡和马六甲的多个房地产楼盘项目。
“久久国际充分发挥旅游业务的优势，将海外置业和旅游相结合，带来各方的双赢。”除了王琇瑛代理的多个当地楼盘外，她还拿到了土地，联合内地开发企业共同开发房地产项目。
越来越多被久久国际服务过的中国投资客，成为了这家企业和王琇瑛个人的朋友。这些回头客也不断跟着或介绍朋友，与久久国际从高房价的吉隆坡南下到马来半岛中南部的马六甲进行投资或生活。
王琇瑛在接受媒体专访时说，希望有一天能为建设祖籍安徽出力。人民网 伍振国/摄
“我以一个商人的角度来理解，‘一带一路’是以国家战略为出发点的顶层政策，最近很长一段时间内都不会有所改变的。”王琇瑛说，两个国家越来越多的国事活动、商会之间的交流，都和这个政策有关。
“未来加入‘一带一路’的国家和地区、企业和组织只会越来越多。”虽然在海外经营企业，但王琇瑛对自己未来的事业前景充满信心。“民间企业要跟紧政府的脚步，跟着政策走，方向没有错，商机自然不会少。”
她说，26年在马来西亚的奋斗时光很宝贵，她和许许多多在马来西亚的华人一起，通过自己不断的努力，收获了财富、友谊、尊重。
她努力把自己当成一个窗口，让马来西亚人民更多地看到中国人勤劳、善良的质朴本质。
王琇瑛说，未来她和她一手创办的久久国际业务的拓展，在顺着“一带一路”发展的同时，也希望有一天能回到祖国建设家乡。
尽管在海外奋斗多年，但她依然心系根所在的故土。“我的老家在安徽，希望以后能衣锦还乡，为建设家乡出力。”
责编：樊小菲
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