据加拿大《星岛日报》援引当地媒体报道，加拿大联邦旨在削减部分初次购房者购买能力的新规当地时间17日生效，对部分购房者来说买房会变得困难。
新规将对所有按揭贷款申请者进行压力测试，以确保在利率变化或者个人财务状况变更时仍能偿付贷款。而之前规则是5年起以上固定利率的按揭不需要进行类似测试。
联邦新规意图稳定房地产市场，剑指温哥华和多伦多这样地产过热的城市。上周全加各地按揭经纪人表示贷款在大幅攀升。
但不是所有人都认为新规会影响购买独立屋的买家。UBC房地产专家萨默维尔(Tsur Somerville)表示规定与限制可能会影响到购买低端物业的人群，特别是公寓和连排别墅的买家。
如果首付低于20%，买家需要购买保险，以防止利率升高时对个人财务状况的冲击。
萨默维尔补充说，新规对外国买家应该没有影响。渥太华方面对长期以来外国买家购房和出售免税的政策正在改变。免税将只对购房后同一年内也在加拿大居住的人适用。
11月30日起，使用组合保险和其他低贷款价值比(low-loan-to-value)保险利率的按揭，也将适用以前高杠杆保险贷款的严格条款。
责编：吕文宝
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