据澳星移民官网消息，目前美国项目为乔治亚理工大学 (GIT) 主导开发的多功能科技广场扩建项目。因乔治亚理工大学现有的办公场所已饱和，需求开发新的办公空间。选择Portman集团共同开发该项目，不仅因为Portman集团在业界保持着良好的声誉；John C. Portman –约翰.波特曼先生本人更是毕业于该校建筑学系，良好的背景优势，促成了本次项目的合作。
项目位于乔治亚州亚特兰大市的Midtown街区，开发总面积达927,000的多功能科技广场。土地归属于乔治亚理工大学，并以低廉的价格租借给开发商；同时乔治亚理工大学将成为本项目的主要承租方，承诺将租用办公大楼的50%。
项目投资总额约为 2.48 亿美元，本项目欲募集 5,000 万美元的 EB-5资金。项目预计于2016年9月开工，预期于2018年8月竣工。项目竣工后，乔治亚理工大学科技广场将致力于巩固其全球领导地位，力争成为亚特兰大创新中心。
« 退款机制
« 如客户的临时签证被拒绝，或因个人原因未完成移民流程，项目方将会在收到移民局书面通知的90个工作日内返还投资款和项目管理费；以及返还律师费和中介服务费。
« 项目放款时，将会在监管账户中预留250万美元，以保证客户在个人被拒签的情况下能够及时返还投资款。
« 如项目被拒签，将由波特曼集团担保并承诺在180个工作日内返还投资款。
« 退出机制
« 每一位EB-5投资者将收到每年0.25%的借款利息。
« EB-5投资人的还款将会通过项目自身的现金流，再融资或者出售来完成返还。
« 此项目由于乔治亚理工大学签署的长期租约，将会有每年1900万美金的稳定租金收益。
« 波特曼集团将于项目获得I-829批准后，将项目所有现金流存入监管账户中用作还款储备金，否则逾期还款将支付高达9%的利息，且所有利息将全部支付给EB-5投资者。
« 如客户获得永久绿卡批复，项目方将会在收到移民局书面通知的90个工作日内返还投资款。
责编：程瑶
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