上实城开迎来董事会新主席季岗集团将迎来怎样的变化

2015-02-05 15:10:07|来源：中国经济网|字号：

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2015年2月2日，上海实业城市开发集团有限公司宣布副主席、总裁及执行董事季岗先生调任董事会主席，并发公告及通告示众。于公告公布当日，季岗已与上实城开订立服务合约。据此，季岗获委任为上实城开董事会主席、总裁及执行董事，由2015年2月2日起为期三年，并须根据本公司细则在公司股东周年大会上告退及重选连任。

值此之际，季岗先生对于自身上任及企业未来发展规划提出了自己的新想法。

极具“活力”的团队打造成熟品牌新未来

城开经历十多年的发展，到今天已成为了具有品牌影响力的成熟企业。更重要的是，在一支具有活力及战斗力的团队共同努力下，一批重大项目正在有序全面展开，经济效益也在不断改善和提升。季岗先生表示：“我对上实城开未来的发展信心十足。”

对于季岗先生而言，已进入房地产行业30余年，经历了行业的潮起潮落。他认为在房地产这样一个具有较长开发周期的行业里，能否看好并看准项目是非常重要的。此外，上实城开拥有优秀的团队，他们体现了极强的专业性和互补性，他们善于把握各个环节，能够并且善于创造出更多价值，能良好地把握开发节奏，控制好现金流，这些都是能否把企业做大的重要基础。

集中“五大优势”，塑造品牌新活力

经过十几年的行业冼练，如今的上实城开已进入发展新阶段。2014楼市大洗牌，市场风云万变，跨界合作盛行……，经历了转折的一年后，2015年将进入“新常态”。在新常态之下，行政性管制政策逐步退出、互联网思维逐渐渗透，对于房地产企业而言，如何在发展中寻求创新突破是首先要考虑的问题。

在此情况下，季岗先生认为上实城开未来的发展，需要利用集团现有的“五个优势”：

首先，要利用沪港两个市场的优势。因为上实城开是赴港上市公司，同时在内地拥有众多项目。如何进一步将这两个市场利用好，并充分挖掘其良好优势，对于集团来说是非常重要的。

其次，还要充分利用好一支优秀的团队。优秀的团队是上实城开发展的宝贵资源。这个团队经过市场十余年的磨练，作风稳健，具备出色的专业能力，此后应继续发挥这样的优势。季岗还提到，集团还要利用大型项目资源优势。目前上实城开已手握一批大型项目，并且这些项目部分已售，部分已开工建设，未来它们将被打造成充分适应市场的优秀产品，使集团具备强有力的竞争力。此外，充分利用商业资产集聚优势。上实城开已拥有并成功开发近80万体量的商业资产，形成了一定规模，并实现良好收益。下一步将在既有的良好基础上进一步提升其价值。最后，季董表示最重要的是利用上实集团的品牌资源。上实集团在房地产板块上具有非常出色的品牌优势，同时在房地产的经营和发展过程之中集聚了大量的优质资源，上实城开如何充分利用此资源至关重要。

坚持五个继续，为客户、投资者和社会创造更多价值

季董表示，未来集团仍将延续目前的战略方针，但在此过程中会顺应市场，进行一定程度上的优化。在利用“五个优势”的基础上，会进一步坚持“五个继续”。

一方面，中国经济进入新常态，集团应针对外在形势的新变化，继续加速做好项目布局的优化和调整。也就是说，集团仍将延续此前既定的战略，加快向一线城市、核心城市及长三角区域布局，同时选择性退出三四线城市。另一方面，集团将在优化布局的同时，继续优化产品，确保产品在未来市场更具竞争力，为股东创造更多的价值。季董还表示集团应继续积极利用好香港资本市场和良好的金融条件，将它进一步建设成融资和机制嫁接的平台。此外，应继续做好团队的建设和机制的合理改造。在此过程中，更爱护企业团队，充分发掘他们在产品定位、开发、运营等多方面的专业创造性，实现企业的价值，也实现个人的价值。季董说：“集团还应持续集中力量打造好一些大型、重点项目，使之成为有影响力的地标级项目，比如莘庄TODTOWN项目，滨江城开中心项目，还有西安一百多万体量的大型项目等。”他还说：“集团要进一步厘清现有商业资产，形成良好的品牌和定位，并建造一支出色的经营团队，使现有的商业资产发挥更大的价值。比如说上海世贸商城，集团将进一步优化和调整其定位，以提升其经营能力和整体的效应。”

上实城开是一个成熟的、市场化程度很高的上市公司，拥有高度专业能力的团队，且历来稳健、充满韧性。季董坚定地表示：“未来，各位仍将看到集团不懈努力，为客户、投资者和我们的社会做出更多出色的作品，实现更高的价值。”

附件：

季岗先生简历：

季岗，57岁，于复旦大学获经济学硕士学位、高级经济师职称，并在企业管理方面积有逾三十四年工作经验。于2012年4月27日，季岗获委任为上实城开副主席、总裁及执行董事。与此同时，他还出任上海锦江国际酒店(集团)股份有限公司的独立非执行董事、薪酬委员会主席及审核委员会成员，同时也是上海实业(集团)有限公司的董事。

除此之外，季岗曾任中亚饭店总经理、上海不夜城服务股份有限公司董事长及总经理、上海市闸北区人民政府商委、经委主任、上海实业东滩投资开发(集团)有限公司副总裁、上海上实城市发展投资有限公司总裁、上海实业投资有限公司执行董事及总裁。他也曾任上实控股的附属公司上海实业发展股份有限公司副董事长及总裁。

(责编：李冉)

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