长城夜话：滦平发展要产城结合

　  近日，由北京城建远东集团和中国房地产经理人联盟联合主办的“长城夜话——京津冀一体化背景下的滦平突围”主题论坛在河北滦平县巴克什营镇金山岭长城景区举行。经过了多年的等待，京津冀一体化终于在今年开始进入实质化发展阶段。一时间，环京各县市都跃跃欲试、积极准备，想要把握住这一轮的发展机遇。作为14个环京县市之一，河北滦平自然也不例外。众多行业精英和滦平县委领导在巴克什营镇金山岭长城景区共聚一堂“长城夜话”，围绕着滦平如何在京津冀一体化的大背景下取得发展积极献言献策。 

　　因地制宜走生态文化路线

　　不同于固安、燕郊等位于京东、京南的几个环京县市，作为距离北京最近的城市，由于区域内多山地滦平的发展也受到了一定的局限。在很长一段时间内并没有适合的产业来支撑经济发展。然而随着高速路网的不断完善以及都市人对于旅游休闲需求的不断提高，这一状况目前已经得到了根本性的改变。

　　“滦平可以说是距离北京最近、生态环境最好的县市之一。”滦平县副县长刘海峰认为，滦平相比其他环京县市，主要具有区位优势和自然环境优势两大特点，可以说是京、津两地的后花园。据了解，滦平县境内，除著名的金山岭长城旅游景区外，还拥有潮河、白草洼、碧霞山、转山湖以及清朝行宫遗址等多个自然文化景区，具有广泛的开发前景。

　　城建远东执行总裁陈肖然也认为，环京各县市都有其自身独到的特点，滦平的发展肯定还是要同自身情况相结合。“滦平县有山、有水、有长城、有文化、有历史，还有京承高速等多条快速路与北京相连，”陈肖然在论坛上说，“京津冀一体化离不开城市化的概念，而滦平可以说具备打造宜养宜学宜居宜旅游的全栖产品的条件。”他表示，城建院东集团联手城建三投已经开始着力在滦平打造综合河谷型特色旅游项目，期望能够以旅游产业的发展带动整个新型城镇的进步。

　　发展要注重产城结合

　　对于陈肖然董事长的观点，与会的不少业内人士都表示赞同。著名品牌策划人李光斗先生指出，北京摊大饼式的发展模式事实上已经到了一个瓶颈，而与之相反，仿照洛杉矶模式发展沿高速公路带的小城镇则刚刚兴起。据了解，目前北京的城镇重心正在向北偏移，依托着旅游产业的发展繁荣，京承高速沿线已经形成了一条大区域黄金旅游干线。

　　事实上，京津冀一体化对于环京周边县市来说，最大的机遇就在于北京需要将其部分产业转移出去，以缓解城市压力，并且带动区域整体前进。而环京各县市无疑要借助这一轮转移来加快其城镇化速度，实现自身发展。

　　华银天鹅湖北京公司总经理王玉玲结合其项目开发经验向与会嘉宾阐述了她对于京津冀一体化大背景下滦平未来发展的理解。 她认为，能够带动区域发展的项目不是地产开发，而是区域运营。她表示：“产城一体化是需要人口导入的，而人口导入归根结底还是要依靠产业发展。”

　　此外，对于滦平开发过程中会遇到的问题，中经联盟主席陈顺也进行了深入浅出的分析。“项目在这个位置，需要超前的思想和人文思维才能够带动整个区域的发展，才能实现政府的要求。”陈顺在论坛中表示，滦平所在区域拥有丰富的生态资源和优美的自然环境，非常适合依托旅游产业来实现区域发展。但是由于境内多山地，因此在这一区域内开发项目将比在一般城市开发更加的依托政府。

　　而对于这一点，滦平县委代表也回应：对于前往滦平投资开发的企业，政府将提供大力支持和帮助。

(责编：李培胜、吕倩)