环境问题倒逼置业者“出走”宜居楼盘成“主角”

　　近期，京汉置业重金打造的京汉铂寓多重优势集中释放，逐渐成为门头沟区域的标杆项目，受到众多京西购房人群的追捧，热度空前。某业内人士坦言，京汉铂寓关注度陡增，除了自身产品魅力之外，在一定程度上也得益于其日益凸显的宜居特性。

　　据今年发布的《国际城市蓝皮书：国际城市发展报告(2014)》显示，北京的公平指数在国际城市中排名最高，但生态指数排名倒数第二，严重影响到了居民的正常生活与身体健康，生态问题已经成为北京城市升级的最大短板。为了治理北京日益严重的环境问题尤其是空气污染问题，北京市财政局有关负责人日前表示，北京市计划5年统筹落实资金478.58亿元，专项用于相关领域防治空气污染。

　　然而，环境问题的治理并非一朝一夕，在环境趋恶的当下，部分市民被迫逃离市区，寻求环境相对较好的区域居住和生活，从而催生出了一个新群体——“环境移民”。该业内人士表示，“环境移民”大多钟情环境优势较为突出的区域，而在此方面颇具优势的门头沟成为其关注的焦点，身为该区域标杆项目的京汉铂寓更因此备受青睐。

　　据了解，位于京西的门头沟，既有北京唯一的集高原、草原风光为一体的自然风景区——灵山，又有被称为华北地区天然植物园的百花山，再加上有“京西小漓江”之称的珍珠湖和永定河，门头沟自然生态景观丰富，风景秀美，成为京城内首屈一指的生态环境佳地。深谙区域生态环境重要性的京汉置业，正是看中了门头沟的环境优势，因而在此打造了京汉铂寓这一项目。“与区域内其它项目相比，永定河森林公园、石门营公园、葡萄嘴公园等大量生态自然景观环绕，京汉铂寓生态环境优势更为显著，在宜居渐成置业新标准的当下，这为其热销奠定了较好的基础。”该业内人士如此表示。

　　事实上，除了占据了区位自然优势之外，京汉铂寓之所以被“环境移民”追捧，也是因为对项目本身精心营造。据京汉铂寓相关人士介绍，为了全面延续和发扬门头沟区域的生态优势，京汉铂寓特意重金聘请国内外知名园林设计团队，打造了一个新古典主义风格的园林景观，以绿色生态的大空间形成景观骨架，保留中心集中的绿地，引入各式臻稀植被，并将开敞草坪、花等室外婚礼基本元素通过灵动的种植形式和丰富的地形构建进行杂糅，从而呈现出极具个性化的园林景观。正是因为匠心独运的园林设计，使得京汉铂寓厚重的建筑实体与区域生态优势无缝结合，大获京城“环境移民”的青睐，成交量更是屡创新高。

　　此外，业界观点认为，在环境问题日益严重的情况下，置业标准正在全面向宜居倾斜，在未来相当长的一段时间内，像京汉铂寓这种宜居优势突出的楼盘将牢牢占据楼市“主角”地位，仍将保持极大的市场机会。

(责编：周华、王越)