山东名嘉谢杰豪:论蓬莱博展的发展潜力-深度分析

　　自古以来，雄关漫道真如铁的历史前进进程便从未改变，蓬莱博展数年间一路走来，经历了辉煌荣耀与风雨洗礼，而今却更见其旺盛的生命力及强劲的发展后劲。 2014年，全国房地产形式风声鹤唳，在这种大环境下，蓬莱博展却能保持销售稳增不减、商贸楼运营火爆及各项工程顺利开展，呈现出良好的发展态势，归其原 因总结为一下几点：

　　一、 雄厚的资本实力

　　蓬莱博展现有优良资产约6亿，已购买未开发土地约130亩，现已建成并投入使用的1#、3#商贸楼总建筑面积约14万平方米，正在装修的6#商贸楼将于 2014年年底完成交付使用，2#博展国际大厦正在装修，9栋住宅楼将于2014年8月30日前全面完成交付使用，蓬莱博展实力运作，在一步步描绘宏伟蓝 图的同时，奋发图强解决现存及遗留问题，为新老客户交上满意答卷。

　　二、 旺盛的团队活力

　　蓬莱博展有一批爱岗敬业的员工，自2013年底，以总经理闫坤秋同志为核心的新一任领导班子上任以来，大刀阔斧实行全面改革，摒弃先前不良风气，树立全新 思想并付诸实践行动，短时间内便完成了1#商贸楼产权证的办理、一线销售团队组建、工程施工的全面复工及商贸城的完善运营...蓬莱博展短时间内能取得这 一系列的成果，除了公司领导正确统筹的之外，还有一群充满活力斗志昂扬的团队与领导秉承一脉，他们以博展为荣，更以博展为家：销售全员愈挫愈勇，在全国房 产大形势下，博展销售却能人气爆棚;工程部同事夜以继日严以利己，他们是工程施工保质保量按时交付的一线督导员;市场运营部统筹完善商贸城运营，让“打货 不用东奔西走，蓬莱博展应有尽有”的理念深深印在了烟蓬老百姓心中...

　　三、 政府政策大力支持

　　蓬莱博展是山东省政府、烟台市政府及蓬莱市政府的重点项目，省市政府领导多次亲临莅临检查，6月10日，省委督导组及市委领导莅临考察并对博展半年来取得 的工作成绩给予了充分的肯定和高度评价，蓬莱博展必定遵循政府及社会广大朋友的期愿，拼搏发展克服困难，做一个让业主、政府满意的创新型企业。

　　寸土寸金的黄金区位

　　1：渤海海峡海底隧道，蓬莱东北亚战略核心地位

　　根据烟台市政府[2014]35号办公文件显示，渤海海峡跨海通道前期工作领导小组已经成立，组长由烟台市委常委、副市长王中担任组长，蓬莱市市长孙业 宝、长岛县县长刘树军等各部门负责人为组员，这一小组的成立标志着渤海海峡跨海通道进入实际性操作阶段，海底隧道拟建出口仅距离蓬莱博展项目不到3公里路 程，我们完全可以推测，一旦海底隧道工程立项，蓬莱肯定就如河北保定一样，昼夜顷刻间房价翻番售罄。

　　2：即将完工的烟台蓬莱国际机场是中国北方重要的航空枢纽

　　烟台蓬莱国际机场是山东三大航空枢纽中心之一，位于蓬莱潮水镇，距离项目不到15公里，将于2014年底国内外全面通航，全面投入运营后，吞吐量将超过1000万人次。

　　3：环渤海高铁-家门口的经济大动脉

　　在建的德龙烟铁路是一个环渤海北部的沿海高铁干线，是国家Ⅰ级铁路工程，是唯一一条贯穿山东东西的大动脉，全程通航后，从蓬莱至北京只需要3个多小时，预 计2015年投入使用。德龙烟高铁蓬莱高铁站已经投入建设，距离博展项目不到一公里，众所周知，每个城市的火车站都是城市繁荣中心，地段决定价值，蓬莱未 来的城市商业中心就是泛蓬莱博展商圈，蓬莱高铁的通航不仅会为博展带来千万客流量，更会为博展大型商贸流通提供可靠的商品物流保障。纵观蓬莱博展，坐享海 陆空黄金三角叠加区，交通网密集发达，他得天独厚的黄金区位决定了他必然寸土寸金价值及项目未来发展的升值潜力。

(责编：周华、王越)