【独家】加拿大关闭投资移民 中国富豪转战西雅图

    海外网2月20日电 香港《东方日报》2月17日报道，自加拿大宣布终止投资移民政策后，近6万名正在申请移民加拿大的中国人被迫“煞车”却步。于是，大批中国“土豪”将目光聚集到毗邻加拿大的西雅图，开始转战当地疯狂扫楼。

　　据外媒报道，有西雅图华裔地产经纪表示，近几天手上的订单接个不停，很多都是数百万美元计的豪宅。西雅图地产女经纪人邹子捷称，最近许多华裔地产经纪人忙得要命。有卖方接到一口气五幢豪宅的大单，据称是中国某开发商买给公司董事居住，每幢豪宅都价值200万美元以上。最近几周，邹子捷已成功帮助四幢豪宅易手，目前还在协助两名中国“土豪”竞价豪宅。她说，最受中国富豪热捧的是华盛顿大学区，以及微软始创人盖茨也有置业的梅迪纳(Medina)富人区。也有经纪人指，一座逾千万元的豪宅推出市场仅两日，已有70多人前往看楼，其中九成是亚裔。

    加拿大叫停投资移民后，欧洲也成为中国富豪置业的另一目的地。在欧洲因为近些年的经济危机，开始售卖国籍和绿卡。一线城市两室户等于塞浦路斯别墅加永久居留权；25万欧元全家移民希腊，畅游申根国；50万欧元获得葡萄牙“顶级签证”……在北京上海等一线城市，越来越多的中介推出了这些海外置业的“诱人”广告。在每年的大型发展会上，海外专场也吸引了不少购房者的目光。将移民与置业绑定在一起，令不少投资者心动。

    虽然停止投资移民项目，加拿大移民也并非毫无松动。海外网独家采访了金吉列移民公司美洲移民部的经理张莹。她介绍说，加拿大这次计划停止联邦投资移民项目确实给国内的准移民群体带来的很大的震动，但是加拿大的大门并没有完全关闭，还有一些魁北克等省级项目可投资，而且加拿大会出台新的投资项目取代之前的，并不是完全不接受移民。

    但此举会加速一些准移民群体做出决定，转向美国和欧洲，尤其一些欧洲小国，有很好的投资移民项目。“对于那些想通过移民分散投资的富豪，加拿大投资移民项目的关闭就会促使他们在美国、欧洲购买房产，确保资产放在不同的篮子里。”她说。

    国人热衷买房 为移民作铺垫

    国人热衷于海外投资房产，无外乎两个原因。

一是为移民打下基础。很多家长送孩子去国外读书，顺便买套房子，为孩子将来毕业后留下工作、移民打下一个基础。像欧洲那样买房送绿卡的就更加直接了。

二是分散投资。这两来，国内多地发布房产调控政策，限购、限价之声不绝于耳，二套房首付与缴纳社保年限的门槛也逐步提高。收紧的政策抑制了楼市的投资及投机需求，加之股市低迷、大额理财渠道有限，海外置业成为一些投资者眼中的新“蓝海”。

(责编：孟颖)