恐房市崩盘 APRA告诫银行严守借贷底线

　　据《悉尼晨锋报》的报道，澳洲审慎监管局（Australian Prudential Regulation Authority）告诫本土银行勿忘西班牙、爱尔兰和美国等地区房市崩盘的教训。

　　审慎监管局的主席莱克（John Laker）表示，该机构早就严正要求各银行确保不下调信贷标准，而放宽房贷标准最可能让全球低利率风险影响澳洲。他说：“本土银行的问题在于如何应对取决于量化宽松政策持续时间的低利率环境。我们不希望十年前出现的房价过早纠正再度发生，也不想经历西班牙、爱尔兰或美国的房市崩盘。这些教训不能被快速遗忘或有选择地忽视。”

　　周二公布的数据显示，第三季度低存款贷款的数额有所攀升，银行共计放出108亿元的九成或以上房贷，占房贷批核总额的14.1%，高于第二季度的13.5%。

　　莱克指出，低存款房贷的银行广告越来越普遍，借贷机构间的竞争也在加剧。不过，他声称审慎监管局与各银行董事会展开全面合作，确保不降低借贷标准。莱克说：“我们非常担心出现低借贷标准，已得到银行董事会严格监控此事的保证。”

　　利率对比网站RateCity的CEO帕森斯（Alex Parsons）表示，贷款九成或以上者的比例已达到2009年以来的最高水平。他说：“这个比例正攀升至全球金融危机之后的新高。”

　　帕森斯指出，消费者在申请新贷款时要考虑到利率可能攀升，这一点是很重要的。他说：“如果利率上调，会对消费者偿还贷款的能力造成严重影响。”（澳洲新快网）

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