海外网7月17日电 世邦魏理仕中国区16日在武汉发布《中国资本进军海外房地产投资》报告称，美国、加拿大、澳大利亚等传统移民及留学首选国，或将成为中国投资者进军海外的首选。

　　据中新社报道，调查数据显示，按中国当前可投资资产超过1000万元人民币的高净值人群资产规模估算，未来或有1.1万亿元人民币投向海外房地产市场，约占个人投资者人群可投资资产的5%。

　　报告认为，中国投资者活跃投资海外房地产，与兼顾子女留学有较大关系。海外房地产投资目的地，主要有美国、加拿大、澳大利亚等传统移民国家。同时，由于市场兼具容量大，且鲜有限制海外资本投资本地物业的政策调控记录等优势，将会成为一定时期内中国投资者进军海外的主战场。

　　虽然中国房企海外投资案例不断增加，投资亦呈多元化趋势，但是世邦魏理仕却认为，目前中国房地产企业进军海外尚处于试水阶段：部分先行者意在借富裕人群境外置业的契机拓展海外市场；另一部分投资者则借此拓宽融资渠道及获取国际经验。

　　“中国投资者将并着眼于回报稳定的核心投资物业，如国际门户城市的优质写字楼等。”世邦魏理仕中国区主管陈仲伟认为，中国将成为海外房地产投资市场的生力军。

　　世邦魏理仕总部位于美国加利福尼亚州洛杉矶，是财富500强和标准普尔500强企业。《中国资本进军海外房地产投资》是以中国房地产投资者在美国、加拿大、澳大利亚、新加坡、泰国等国的投资数据为样本，探讨中国资本海外房地产的投资走向。