上海萬科商業向西發展 旗下兩項目即將亮相

2014，僅半年就完成了千億成交，作為帶頭大哥，萬科總以最驚人的業績征服著整個行業。借著雄踞一哥寶座的勢頭，下半年伊始上海萬科也動作頻頻，從住宅到商業多方位的出擊，依稀可以看出其下半年的發展方向：“ 住宅向東 商業向西 ”。

住宅向東,翡翠系動作頻頻

前不久，上海萬科住宅發布住宅高端品牌“翡翠系”。重點推介翡翠濱江、翡翠別墅、翡翠公園三大高端項目，並整合資源跨界合作成立高端服務平台“翡翠聯盟”。在上海住宅市場上，掀起一片探討萬科住宅翡翠系的熱潮。

萬科翡翠系的三大項目皆位於上海浦東，其中萬科翡翠濱江位於陸家嘴核心地塊，正對黃浦江一線江景，距離上海中心約5分鐘車程。萬科•翡翠公園，坐落於浦東內中環張江科技園中區，近傍中環匝口，與重大城市地標均可快速對接。萬科翡翠別墅，位於浦江新鎮這個大上海核心之地的低密度生態型城區中，將打造一個以人為本，生態，純粹的低密度高端純獨棟別墅社區。

顯然上海萬科有意住宅東進，在浦東打造更講究人性關懷，更貼近國際先進潮流的高端“翡翠系”。

早前，王石在中歐國際工商學院談到，“第一固然重要，但第一真的那麼重要麼？”，可見單純的比較銷售榜單已經變得沒有意義，萬科正在忘記數字，向更有價值的方向探索。在浦東這一個國際經濟戰略高地，打造“翡翠系”彌補高端人居條件與服務的空缺，住宅向東或許將成為上海萬科一個重要的戰略方向。

商業向西，萬科商業令人矚目

除了上海萬科住宅系羨煞旁人的業績成果外，上海萬科商業今年也同樣引人注目。

萬科從來都不“沉溺”單一業態的出擊，下半年除了高端系在浦東動作頻頻，上海萬科商業則是將重點放在上海西南的熱土上。

可以說，在未來，上海西南將成為上海的門面。 “大虹橋”的崛起，將會推動上海西部增長極的形成，它將是繼上海中心城區、上海浦東之后的第三個經濟增長區域。在虹橋樞紐帶動下，上海西部增長極產業發展的起點將相對較高。此外，依托交通、產業、空間、結構、布局多層次方面的完善，整個西南片區將成為固定人口與流動人口量最大的片區，所以未來重點規劃后，上海西南定是上海封面。

眾所周知，上海萬科一直是視上海西南為其大本營，23年來於此扎根、深挖，擁有絕佳穩定的群眾基礎，並賦予了西南一個屬於萬科的標簽。基於此，上海萬科商業重磅推出上海萬科廣場和虹橋萬科中心。

具體說來，作為純購物中心的上海萬科廣場，位於閔行中心七寶核心區域，直接受到萬科住宅項目人群基礎的利好。此外，上海萬科廣場也屬地鐵上蓋項目，並獨霸2條地鐵線，日均人流量近40萬。再縱觀區域，同體量項目十分稀缺，上海萬科廣場更是彌補了區域空白。定位上，上海萬科廣場將打造上海西南全維度娛樂購物中心，提供一種完全沉浸式的零售體驗，並引進了國際級文娛體驗品牌:全球超強視覺效果的CGV影院。

虹橋萬科中心則與傳統樞紐型商業體地標定位不同，與區域項目進行錯位競爭，從虹橋商務區白領的實際需求出發量身定制。

虹橋萬科中心全項目獲LEED GOLD及國家綠色三星認証，是高品質的綠色商務空間。無柱式平面設計、高得房率、行政電梯間及洗手間等，為大型及跨國企業提供國際A級的辦公場所。除此之外，虹橋萬科中心的商業部分也獨具匠心，為區域內白領一族量身定制補充能量的特色業態。滿足白領下班后生活的休閑娛樂業態，提供白領閑余時光的文化體驗以及便捷舒適的生活服務等。這將為在此辦公的商務人群，帶來補充能量的場所及前所未有的快樂辦公體驗。

(責編：李冉、劉伊姍)