紐約房東惡性逼遷上百名華人房客 州府立案調查

中新網8月21日電 據美國《僑報》報道，紐約州政府房客保護小組(Tenant Protection Unit)20日宣布調查涉嫌惡性逼遷華人房客的大房東馬洛達地產公司(Marolda Properties)。馬洛達近兩年從華埠和下東城大量購入房產，房子一拿到手便開始驅逐房客，幾百名華人被告上法庭，約有上百人已被踢走。唐人街住客協會表示，如此大規模逼遷華人房客，“還是第一次見到”。

房客保護小組20日向馬洛達下調查令，調查該公司涉嫌騷擾曼哈頓下城的房客，這些房客大部分是亞裔，房東涉嫌用非法手段試圖將他們踢出穩租公寓。

州長葛謨指出，這起案件最可惡之處是房東欺負很多老年人和母語不是英文的人，這是不能容忍的。

馬洛達(Fred Marolda)是紐約市一個大房東，在全市五個區和維切斯特郡擁有和管理70幢樓房，約有1700個公寓單元。該公司經營房地產已有數十年，近期正在擴張，買下華埠和下東城大量樓房。

據房客稱，馬洛達採用非法和惡劣手段逼遷房客，包括拒絕提供基本服務，拒絕按照紐約州租金法跟房客續約，沒有理由地把房客告上法庭要求驅逐房客，施壓房客讓他們接受“買斷”協議。

房客保護小組訪問了遭逼遷的房客，據房客說，房東以違反租約為借口驅逐他們，指房客的主要住所在別處，而這並不屬實。盡管房客們一直住在公寓裡，有些人甚至住了幾十年，房東卻以相同的姓為借口，指房客其實住在另一個地方。

遭驅逐的房客中有一名80多歲的老太太，房東指這位老太太不住在公寓裡，要把她趕走，而事實上老太太住在那裡超過40年，她還是社區裡一個老人中心的會員，經常參加活動。

有一個家庭被房東告上房屋法庭，房東也指該戶人家的首要住所在別處，而事實上該戶房客住在公寓裡幾十年，孩子在附近的學校讀書。

唐人街住客協會組織者潘慧怡說，馬洛達最近兩三年買了華埠和下東城很多房子，包括伊麗莎白街(Elizabeth)90號，巴斯特(Baxter)街80到83號，科西街(Forsyth)72和74號，還有包厘街(Bowery)和格蘭街(Grand)附近兩個街區的樓宇，都被馬洛達買下。

這些樓宇都是穩租公寓樓，大部分單元的月租在1000元以下。馬洛達試圖趕走房客，然后把公寓重新翻修，再高價出租。

潘慧怡說，馬洛達把幾百個華人告上法庭，借口是他們的首要住所在其他地方，而那個地址房客根本不認識。除了不維修房子，上法庭申請驅逐令，馬洛達還使用另一個逼遷手段：給房客一筆錢，試圖“買斷”租約。潘慧儀說，馬洛達願意給的錢比房子的市價低得多，少於10萬元。

潘慧怡說，被逼遷的華人估計超過100個，唐人街住客協會在社區服務了十多年，這種大規模逼遷“還是第一次見到”。

她指出，政府決定調查馬洛達，是房客聯合起來維護權利的結果，房客們向民選官員和州政府房屋廳(Homes and Community Renewal)的房客保護小組投訴。

下城民選官員蕭華、史葛靜、陳倩雯都站在房客一邊，譴責房東非法逼遷。多個社區機構協助房客向政府和民選官員投訴，包括唐人街住客協會亞裔反暴力聯盟(CAAAV)，庫柏廣場協會(Cooper Square Committee)，MFY法律援助機構，亞平會，以及大學社區中心(University Settlement)。(林菁)

(責編：呂文寶)