分析：新西蘭移民潮或在2015年后消退

據天維網援引interest報道，Westpac銀行認為現階段的移民大潮有望在2015年以后有所消退，屆時也會伴隨著房價的下滑。

在Westpac銀行最新的內部季刊Home Truths中，該行的首席經濟師Dominick Stephens認為，預計今年房市會有一個短暫的復蘇階段，“然后普遍衰退隨之而來”。

Dominick Stephens表示，“盡管近期比較樂觀，我們預計本個10年的后5年，房價會進入下滑階段。這種預測是基於淨移民數量等考慮的，短期內的淨移民數量已經達到每年5萬人的歷史最高值。”

Dominick Stephens說，“我們的調查顯示，淨移民對房價起到的推動作用很小﹔但是數量很大的話就會影響未來一年的房價。但是在新西蘭的歷史來看，目前的移民熱潮應該是短暫的。”

“我們預測2015年后由於澳大利亞經濟恢復，又會吸引新西蘭人橫跨塔斯曼海峽到澳洲去生活。而且坎特伯雷地震重建風潮過去之后，淨移民數量會進一步下跌﹔未來人口增長放緩肯定會轉化為房地產市場的疲軟。”

Dominick Stephens說，以此同時，利率預計會持續上漲，讓房價進一步承受壓力。

(責編：李瑛)