美華裔夫妻購買公寓后備受管理不善困擾 無奈投訴

中新網電 據美國《僑報》報道，買下全新的高級公寓(Condo)打算開始美好的生活，卻因為公寓帳目混亂、管理不清，導致搬入新居后丈夫3次生大病，紐約華人李女士5日前往福建同鄉會求助。

李女士表示，她在2011年買下位於法拉盛的一公寓，公寓樓共5層，她住在頂樓的一間，樓上就是共有的屋頂。但是搬進去公寓后，她發現公寓的黃姓管理員根本不負責任，樓宇的賬目從來沒有清楚的對住客出示過。原來每個月269元的管理費也漲到了348元，非但如此還要住客們支付樓宇局的罰款。

她說，黃姓管理員不肯把罰單給住戶看，她猜測是因為在洗衣房內有各種雜亂的物品，產生的消防隱患而導致。在眾怒之下，公寓不再聘請黃姓管理員。而住戶之一的夏先生說自己在摩根斯坦利工作，精通會計審計，就自告奮勇的成為了新管理員。

但是，李女士說，夏先生從今年5月份一上任，就要求所有住戶給前管理員黃某支付拖欠的兩年工資。這讓她非常不能接受，因為李女士認為黃某根本沒有做事，何來工資之談。非但如此，李女士說，夏先生還貼告示並人身攻擊她的丈夫，造成丈夫多次身體不適。

對此，法律界專業人士表示，如果李女士有証據証明夏先生對其有威脅等行為，應該立刻報警。對於公寓的管理則要按照當初公寓的守則來辦理。通常情況下，聘請專業管理公司是最便利的，管理公司將負責費用的收取和小區的管理。但李女士所在的公寓，30戶中有29戶是華人，大家想節省費用，自己來管理也是可行的，任何決定隻要通過董事會認可，符合公寓守則就應該共同遵守。(蘇夏竹)

(責編：呂文寶)