加拿大華人區門牌號碼左右房價 "68"售價高(圖)

學者研究顯示，門牌最后一碼為“4”者，售價較其他號碼低2.2%。（加拿大《世界日報》資料照片）

中新網3月27日電 據加拿大《世界日報》報道，華人相當注重門牌號碼的吉凶，許多人譏為迷信，但加拿大卑詩大學(UBC)學者研究顯示，華人比例高地區，門牌最后一碼為“4”者，較其他號碼售價低2.2%，反觀最后一碼為“8”者，售價高出2.5%，証明這些地區物業的門牌吉凶，確實影響房價，在房價高昂地區，價差可達數萬元。

對於數字來說，許多華人最忌“4”字，因與“死”字諧音﹔但最喜愛“3”(生)、“8”(發)，“9”(久)，因此買車或買屋，車牌與門牌，甚至電話號碼，都不要“4”。

而卑詩大學經濟系教授科婷(Nicole Fortin)的研究顯示，一些華裔比率較高地區，門牌最后一個號碼不同，房價差異頗大。

她分析2000年到2005年間近11.7萬筆成交紀錄，發現一些華人比例高於全市平均值的地區，隻要門牌最后一碼是“4”者，成交價較其他號碼平均低2.2%﹔反觀最后一碼為“8”者，售價高出2.5%。

以當時的平均房價40萬元計算，這個“迷信”所造成的房價差異超過1萬元。在一些房價高昂的地段，價差更大。她說房地產經紀人早就深諳此道，並廣泛利用。

科婷舉溫哥華本地一個針對中國大陸買家的售屋廣告為例，當中20棟房子有8棟門牌最后一碼為“8”，另有11戶售價最后一碼為“8”。

2012年房價追蹤網站Trulia.com的分析也發現，在亞裔群居的小區，售價最后一碼不是“0”的房子，有20%最后一碼為“8”，而售價超過100萬元者，比率更達37%。反觀其他地區，比率隻有4%。

科婷提醒政府部門，許多人士會透過土地變更或其他法律漏洞申請變更門牌號碼，讓物業變得“更值錢”，例如她自己的鄰居就將門牌的最后一個號碼從原來的“4”改為“6”，她原以為鄰居會直接要求改成“8”。或許該鄰居有試過，但市府不同意。(阮耀毅)

(責編：肖靜陽)