【獨家】加拿大關閉投資移民 中國富豪轉戰西雅圖

    海外網2月20日電 香港《東方日報》2月17日報道，自加拿大宣布終止投資移民政策后，近6萬名正在申請移民加拿大的中國人被迫“煞車”卻步。於是，大批中國“土豪”將目光聚集到毗鄰加拿大的西雅圖，開始轉戰當地瘋狂掃樓。

　　據外媒報道，有西雅圖華裔地產經紀表示，近幾天手上的訂單接個不停，很多都是數百萬美元計的豪宅。西雅圖地產女經紀人鄒子捷稱，最近許多華裔地產經紀人忙得要命。有賣方接到一口氣五幢豪宅的大單，據稱是中國某開發商買給公司董事居住，每幢豪宅都價值200萬美元以上。最近幾周，鄒子捷已成功幫助四幢豪宅易手，目前還在協助兩名中國“土豪”競價豪宅。她說，最受中國富豪熱捧的是華盛頓大學區，以及微軟始創人蓋茨也有置業的梅迪納(Medina)富人區。也有經紀人指，一座逾千萬元的豪宅推出市場僅兩日，已有70多人前往看樓，其中九成是亞裔。

    加拿大叫停投資移民后，歐洲也成為中國富豪置業的另一目的地。在歐洲因為近些年的經濟危機，開始售賣國籍和綠卡。一線城市兩室戶等於塞浦路斯別墅加永久居留權﹔25萬歐元全家移民希臘，暢游申根國﹔50萬歐元獲得葡萄牙“頂級簽証”……在北京上海等一線城市，越來越多的中介推出了這些海外置業的“誘人”廣告。在每年的大型發展會上，海外專場也吸引了不少購房者的目光。將移民與置業綁定在一起，令不少投資者心動。

    雖然停止投資移民項目，加拿大移民也並非毫無鬆動。海外網獨家採訪了金吉列移民公司美洲移民部的經理張瑩。她介紹說，加拿大這次計劃停止聯邦投資移民項目確實給國內的准移民群體帶來的很大的震動，但是加拿大的大門並沒有完全關閉，還有一些魁北克等省級項目可投資，而且加拿大會出台新的投資項目取代之前的，並不是完全不接受移民。

    但此舉會加速一些准移民群體做出決定，轉向美國和歐洲，尤其一些歐洲小國，有很好的投資移民項目。“對於那些想通過移民分散投資的富豪，加拿大投資移民項目的關閉就會促使他們在美國、歐洲購買房產，確保資產放在不同的籃子裡。”她說。

    國人熱衷買房 為移民作鋪墊

    國人熱衷於海外投資房產，無外乎兩個原因。

一是為移民打下基礎。很多家長送孩子去國外讀書，順便買套房子，為孩子將來畢業后留下工作、移民打下一個基礎。像歐洲那樣買房送綠卡的就更加直接了。

二是分散投資。這兩來，國內多地發布房產調控政策，限購、限價之聲不絕於耳，二套房首付與繳納社保年限的門檻也逐步提高。收緊的政策抑制了樓市的投資及投機需求，加之股市低迷、大額理財渠道有限，海外置業成為一些投資者眼中的新“藍海”。

(責編：孟穎)